#ג׳קסונוויל_סיבוב_שני אתמול בצהריים הגעתי לג׳קסונוויל. האמת שהדרך היתה מדהימה! טיסת לילה ישירה לאורלנדו שהרגישה…


׳קסונוויל_סיבוב_שני

אתמול בצהריים הגעתי לג׳קסונוויל. האמת שהדרך היתה מדהימה! טיסת לילה ישירה לאורלנדו שהרגישה כמו טיסה לאירופה, מעבר בשדה תעופה רגוע לשם שינוי ולא כמו בניו יורק ונסיעה נחמדה צפונה לג׳קסונוויל…
יש משהו מיוחד ביום הראשון, היום שמגיעים ליעד. אני לא מתכנן כלום ליום הזה ומנצל אותו למנוחה. זה יום של התרגשות לקראת תחילת הביקור ודריכות כדי למצות אותו כמה שיותר…

בפעם הקודמת שהייתי פה, הייתי עסוק בעיקר בפגישות היכרות עם אנשי הצוות השונים. הפעם, המטרה היא לחוות יותר את השטח. וכך בעצם הפגישה הראשונה שלי עם המתווכת, ישבנו במשרד, עברנו על נכסים שדיברנו עליהם מראש, תכננו מסלול נסיעה ויצאנו לדרך. מדהים כמה אפשר ללמוד במהלך נסיעה עם בנאדם ברכב… דיברנו על מלא רעיונות להשקעות, דרכים למקסם רווחים ולצמצם הוצאות, ובכלל היה ממש מעניין! ראינו 4 נכסים, שניים במצב טוב יחסית ובאזורים טובים ושניים במצב סביר באזורים פחות טובים, אבל עם תשואה פוטנציאלית מעולה! אני מאמין שלא חייבים לבוא לראות נכס לפני שקונים אותו, אבל אין ספק שכשאתה רואה אותו בעיניים, הרבה יותר קל לך לתת הצעה. ואחת המטרות שלי מהשבוע הזה היא לחזור עם חוזה אחד לפחות!

אחרי הסיור הזה, הלכתי לפגוש חברת ניהול חדשה. חברה אקסלוסיבית, עם סטנדרטים גבוהים. מתאימה בעיקר לנכסים באזורים טובים יותר, או לפחות עם שכירות גבוהה. אני לא יודע אם הם יתאימו לסוג העבודה שלי אבל מי יודע…

לקינוח, נסעתי לנכס שנמצא כרגע בפרויקט פליפ ופגשתי שם את הקבלן שלי. למרות כל התמונות והסרטונים, אין טוב ממראה עיניים! היו הרבה דילמות שהיינו צריכים לפתור ועדיין לא כולן נפתרו, מקווה שנסגור הכל מחר… הוא אפילו קרא למתווכת שעובדת איתו שתבוא לתת את חוות דעתה וכך הכרתי עוד מתווכת שנוכל לשתף פעולה בעתיד. היה מעניין מאוד לראות את הנכס עכשיו ולדמיין אותו אחרי השיפוץ. אחד הדברים הקשים הוא לנתק את הרגש מהנכס ולהסתכל עליו כמכונה שצריכה לייצר לנו כסף. על זה אני ארחיב בהזדמנות אחרת…

מחר עוד יום מעניין, אני אמשיך לשתף!

** בתמונה – אחד הנכסים מהיום עם תשואה פוטנציאלית של 12-13%!!

קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון

Tags:

הגב

Please Login to comment
  הרשמו  
הודעה על
חבר פורום
אדמין

אשמח לשמוע פרטים אם תרצו עוד משקיע . אני באיזור אורלנדו

חבר פורום
אדמין

כיף לקרא על החוויות, בהצלחה בהמשך😊

חבר פורום
אדמין

בהצלחה!

חבר פורום
אדמין

מעניין

חבר פורום
אדמין

נשמע מעניין מאוד. תודה על התיאור המפורט. בהצלחיישן!!!

חבר פורום
אדמין

בהצלחה אלוף!!!

חבר פורום
אדמין

בהצלחה עידן🤞

חבר פורום
אדמין

בהצלחה 🙂

חבר פורום
אדמין

יש לי נכס שם ואני עובד מול חברת ניהול(מומלץ)אול קאונטי.פאולה.אני מעוניין להרחיב את הנכסים שם.אשמח לדבר איתך בהמשך

חבר פורום
אדמין

תודה על השיתוף

©2019 ForumNadlanUSA.com - All rights reserved

צור קשר

אנחנו לא בסביבה כרגע. אבל אתה יכול לשלוח לנו דוא"ל ואנו נחזור אליך, בהקדם האפשרי.

Sending

כניסה לאתר עם שם משתמש או מדיה חברתית

או    

Forgot your details?

יצירת חשבון

X