אשמח לשמוע על אזורים מומלצים להשקעה בסכומים של 40K ב , Indianapolis Detroit וJacksonville

**יצד לבנות עסק רווחי מאוד של Seller Financing ללא הון עצמי כלל !!!** היום אספר לכם כיצד כל אחד ואחת מכם יכול ויכולה להתחיל מחר להשקיע בנדל"ן, לעשות תשואות חלומיות וברמת סיכון נמוכה יחסית . בו נתחיל : אין לך הון עצמי כלל . אז שלב ראשון גייס או גייסי 30,000 $ . כיצד ?…

הצפייה בהמשך תוכן זה שמורה לחברי מועדון הנדל"ן של נדל"ן ולעניין. הצטרפו עכשיו חינם למועדון!

כדי לצפות בהמשך התוכן בבקשה הרשמו כחברים במועדון הנדל"ן בלחיצה כאן

במידה ואתם כבר חברים במועדון, הכנסו לאתר בלחיצה כאן.

39
הגב

Please Login to comment
42 שרשור תגובות
0 מענה לשרשור
0 עוקבים
 
התגובה שאהבו הכי הרבה
שרשור התגובות האהוב ביותר
0 כותבי התגובות
admin כותבי תגובות אחרונים
  הרשמו  
החדש ביותר הישן ביותר הכי מדורגות
הודעה על
חבר פורום
אדמין

Asaf Azulay

חבר פורום
אדמין

רעיון יפה . רק לא נראה לי כל כך ישים למשקיע ישראלי להשיג נכס ב 22,000 ומיד לאחר מכן למכור אותו ב 45,000 , יש אלפים שיהיו מוכנים להיכנס על כל עסקה כזאת. יותר סביר שהמרווחים קטנים יותר. הרי אם יש קונה ב 45,000 סביר להניח שהוא גם היה קיים לפני שהיה ניתן לרכוש סביב ה 30,000 .

חבר פורום
אדמין

יזרמו לו הצעות מאנשים קשיי יכולת שרוצים לרכוש בתשלומים קטנים יחסית

חבר פורום
אדמין

לא הבנתי את הנחת היסוד שימכרו לך 50 עד 60 אחוז מהמחיר המבוקש (כנראה כי אין הצעות טובות יותר) וכשהנכס יגיע לבעלותך פתאום יזרמו הצעות טובות יותר. וכל זה מבלי להחשיב שום הוצאה נילווית ולהתעלם מבלתמי”ם!

חבר פורום
אדמין

היית צריך להתחיל את הפוסט בזה שהוא מכיל תוכן שיווקי. כנראה שאתה טוב שיווק במידה והצלחת לגייס מעל 300 אלף $ מאחרים.

חבר פורום
אדמין

תודה על השיתוף, אבל האמת, לא הבנתי את החישוב: מחזירים לך 6840$ בשנה (לפי שפיצר יצא לי יותר כמו 6480$). ריבית על ההלוואה שאתה לקחת זה 1,760$. כל העסקה עלתה לך 19,500$ (בהנחה שאין תשלומים חוץ מהנכס). עד כאן סבבה. אבל מתוך ה 6480$ יותר חלק זו הקרן, גם אתה מחזיר אותה כך או אחרת. כלומר הריבית שאתה מקבל אמורה להיות יותר כמו 3,720$ בשנה. פחות הריבית שאתה משלם – אתה כבר פחות מ 2000$ בשנה רווח. כלומר יותר לכיוון של ה 9%. לא רע בכלל, אבל לא 37%… ואז עולות 2 שאלות: 1. האם בשביל 9 אחוז שווה כל… קרא עוד »

חבר פורום
אדמין

תותח תודה רבה לך על השיתוף !

חבר פורום
אדמין

מלך

חבר פורום
אדמין

בארצות הברית הכל יכל לקרות , אבל עדיין צריך הרבה מזל ואמונה להצליח.

חבר פורום
אדמין

איפה אפשר לשמוע אותך מדבר על זה יותר מפורט?

חבר פורום
אדמין

יא.. ענק אתה שי! תודה על הפוסט. מעניין מאוד.
יש גם סרטון נחמד של מוריס שמדבר משהו דומה.

חבר פורום
אדמין

הצלחת לעשות 12 עסקאות כאלה בשנה? ממה שאני קצת חקרתי יש בשנים האחרונות מגבלות על הנושא הזה בארצות הברית, יש חוק שנקרא Dodd Frank שמגביל את מספר העסקאות האלה ל 3 בשנה. (אולי בחלק מהמדינות החוק הזה שונה .. לא יודעת)

חבר פורום
אדמין

סקרנת אותי מאוד. שולח בפרטי

חבר פורום
אדמין

Naor Fliker

חבר פורום
אדמין

רמת סיכון מטורפת. יותר מידי דברים יכולים להשתבש בדרך במיוחד בבתים בטווח המחירים שציינת. נראה לי מתכון לפשיטת רגל.

חבר פורום
אדמין

רמת סיכון מטורפת. יותר מידי דברים יכולים להשתבש בדרך במיוחד בבתים בטווח המחירים שציינת. נראה לי מתכון לפשיטת רגל.

חבר פורום
אדמין

סיכון ענק מינוף של כמעט 100%.
ניהול מרחוק .
נראה וורוד לא היתי עושה את זה

חבר פורום
אדמין

סיכון ענק מינוף של כמעט 100%.
ניהול מרחוק .
נראה וורוד לא היתי עושה את זה

חבר פורום
אדמין

בן-אל מכלוף

חבר פורום
אדמין

בן-אל מכלוף

חבר פורום
אדמין

מה קורה אם הדייר מפסיק לשלם אחרי כמה חודשים? וגם הרס את הבית בתקופה הזאת

חבר פורום
אדמין

מה קורה אם הדייר מפסיק לשלם אחרי כמה חודשים? וגם הרס את הבית בתקופה הזאת

חבר פורום
אדמין

אהבתי… “שוק איטי”…. יפה שאתה מבחין במושג, כי הרבה משקיעים לא מבינים בכלל מהו קצב השוק שהם משקיעים בו.

חבר פורום
אדמין

אהבתי… “שוק איטי”…. יפה שאתה מבחין במושג, כי הרבה משקיעים לא מבינים בכלל מהו קצב השוק שהם משקיעים בו.

חבר פורום
אדמין

Roni Kagno
שלח לי דעתך בהודעה

חבר פורום
אדמין

Roni Kagno
שלח לי דעתך בהודעה

חבר פורום
אדמין

לא הבנתי נקודה 6. מי מוכר למי ומי משלם את המימון בעלים?

חבר פורום
אדמין

לא הבנתי נקודה 6. מי מוכר למי ומי משלם את המימון בעלים?

חבר פורום
אדמין

אופציות 1 ו-2 לעניין גיוס הכסף
….במשנה זהירות כי יש השפעה על התקציב הביתי וזה לא בחינם.
יש עלויות מסביב ולכן לבחון טוב טוב כמה נשאר בנטו

חבר פורום
אדמין

אופציות 1 ו-2 לעניין גיוס הכסף
….במשנה זהירות כי יש השפעה על התקציב הביתי וזה לא בחינם.
יש עלויות מסביב ולכן לבחון טוב טוב כמה נשאר בנטו

חבר פורום
אדמין

סתם שאלה ביית שמחירו 45,000$ בשכירות של 600$ *12=7,200$ זה אומר תשואה של 16%. ונגיד ויש בעיה-והדייר לא משלם מה קורה עם המשכנתא בארץ?

חבר פורום
אדמין

סתם שאלה ביית שמחירו 45,000$ בשכירות של 600$ *12=7,200$ זה אומר תשואה של 16%. ונגיד ויש בעיה-והדייר לא משלם מה קורה עם המשכנתא בארץ?

חבר פורום
אדמין

אורי לב ארי מה דעתך ?

חבר פורום
אדמין

אורי לב ארי מה דעתך ?

חבר פורום
אדמין

יפה מאוד. שולח לך פרטית בעניין

חבר פורום
אדמין

יפה מאוד. שולח לך פרטית בעניין

חבר פורום
אדמין

מעניין מאוד,
אתה מעביר אליהם את הנכס ונרשם בהערת אזהרה כמו בנק?

חבר פורום
אדמין

מעניין מאוד,
אתה מעביר אליהם את הנכס ונרשם בהערת אזהרה כמו בנק?

חבר פורום
אדמין

😲וואו לא הבנתי כלום!!! מהרגע של איתור נכס ב22000 איבדת אותי

חבר פורום
אדמין

😲וואו לא הבנתי כלום!!! מהרגע של איתור נכס ב22000 איבדת אותי

חבר פורום
אדמין

Hen Lang

חבר פורום
אדמין

Hen Lang

©2019 ForumNadlanUSA.com - All rights reserved

צור קשר

אנחנו לא בסביבה כרגע. אבל אתה יכול לשלוח לנו דוא"ל ואנו נחזור אליך, בהקדם האפשרי.

Sending

כניסה לאתר עם שם משתמש או מדיה חברתית

או    

Forgot your details?

יצירת חשבון

X