מתווך אחד מאנשי המפתח בנדלן הוא המתווך בעיסקת המכירה של הנכס שלך. עברנו למעלה…

מתווך

אחד מאנשי המפתח בנדלן הוא המתווך בעיסקת המכירה של הנכס שלך.
עברנו למעלה מ 25 מתווכים שונים, בכל המינים והצבעים, מעדות שונות וגילאיים שונים. למדנו ככ הרבה מכל אחד, אבל מרובם למדנו שהם פשוט עצלנים! כן, כן הם אנשים עצלנים, רובם רוצים להיות חתומים רק על הליסטינג של בית אחד וחלקם רוצים בלעדיות על כל הנכסים שלך.

רובם לא עונים לטלפונים
רובם לא טורחים לשווק את הבית מעבר ל MLS
רובם לא דואגים לראות את הבית לפני
רובם לא בודקים האם המחיר שלכם הוא נכון ותואם את מציאות השוק.

אז מה זה מתווך טוב? (היום יש לנו כמה כאלה)

1. תקשורתזמינות!!!. שיענה לטלפונים. אנחנו לא רוצים משיבון, אנחנו רוצים שהוא יפרסם את הנייד שלו בליסטינג ויענה לכל שיחה.
2. בדיקת שוק. צא מהמשרד, צא ראה את הבית, תן לנו דוח CMA על השכונה וכמה באמת אפשר למכור את הנכס.
3. בית פתוח. חלקם לא אוהבים לעשות את זה. אנחנו רואים שבית פתוח בסופי שבוע מביא הרבה תנועה.
4. שיווק- תעלה מודעה בפייסבוק, תקדם אותה. תפנה לכמה שיותר מתווכים, שלח להם את הליסטינג.
5. יש Showing- צלצל למתווך לפני ואחרי, שאל אותו מה הלקוח חושב, תעודד אותו להגיש הצעה!
6. יש כבר הצעה? תן COUNTER גבוה יותר, תתמקח, תילחם לסגור מהר.
7. דבר עם ברוקר המשכנתאות, תבדוק אם הוא מאושר למשכנתא. 8. תוריד את ימי הסגירה. לא צריך 45 יום ולא 60 יום, אם תעבוד קשה תסגור גם ב 30 יום.

אבל בחייך, תתאמץ!


קישור לפוסט המקורי בפורום נדל"ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון

Tags:

4
הגב

Please Login to comment
4 שרשור תגובות
0 מענה לשרשור
0 עוקבים
 
התגובה שאהבו הכי הרבה
שרשור התגובות האהוב ביותר
0 כותבי התגובות
admin כותבי תגובות אחרונים
  הרשמו  
החדש ביותר הישן ביותר הכי מדורגות
הודעה על
חבר אנונימי בפורום
אדמין

כל מילה בסלע ידידי ! מתווך צריך להיות חרוץ,זמין !!,בונה יחסים לטווח ארוך ומתאמץ למקסם את הרווח של הלקוח שלו.
** ואנחנו מצידנו צריכים לעבוד גם כן עבור מערכת היחסים הזאת. לכבד ולהעריך אותו, לכבד את הזמן שלו !! ולהיות נאמנים אליו !!
זה יד לוחצת יד

חבר אנונימי בפורום
אדמין

בתור מתווכת בפלורידה שנמצאת בקשר עם המתווך של הצד השני, בין אם הוא הקונה או המוכר, אני יכולה לומר שכל מילה נכונה.

חבר אנונימי בפורום
אדמין

Yafit Levin

חבר אנונימי בפורום
אדמין

Dubi Raviel

The Real Estate Investor Forum, LLC is an educational company and is not acting as a real estate broker. Always seek the services of licensed third party appraisers and inspectors to verify the value and condition of any property you intend to purchase. Never send funds directly to a seller but instead, use the services of professional title and escrow companies.

 

 

Check in with The Real Estate Investor Forum before purchasing property to verify that affiliates and markets have not changed in quality or performance. The Real Estate Investor Forum does not provide legal, tax, accounting, or other professional advice. Nothing on this website email is intended to form a contract or binding legal commitment. ©2019 ForumNadlanUSA.com - All rights reserved

צור קשר

אנחנו לא בסביבה כרגע. אבל אתה יכול לשלוח לנו דוא"ל ואנו נחזור אליך, בהקדם האפשרי.

Sending

כניסה לאתר עם שם משתמש או מדיה חברתית

או    

Forgot your details?

יצירת חשבון

X
X