סקירת שוק 2019

קליבלנד, אוהיו

אוכלוסיית מטרו:

2.1 מ '

הכנסה ביתית חציונית:

52,000 דולר

שיעור אבטלה:

6.4%

חציון מחיר הבית:

104,000 דולר

חציון דמי שכירות חודשי:

1,168 דולר

סקירה כללית של שוק הנדל”ן בקליבלנד

קליבלנד, אוהיו ממוקמת על החוף הדרומי של אגם אירי, כ -60 קילומטרים מערבית לגבול פנסילבניה. מרכז העיר קליבלנד חווה רנסנס בחמש השנים האחרונות, עם פיתוח מוערך של 19 מיליארד דולר שהושלם או תוכנן מאז 2010. שיעורי התפוסה עומדים על 98% מדהימים ומכירות הדירות גדלות ב -12% משנה לשנה.

עוד כמה סיבות לאהוב את קליבלנד:

  • כלכלת הבריאות הצומחת ביותר בארה”ב (ובית מרפאת קליבלנד הנודעת בעולם)
  • המרכז העולמי הראשון לבריאות וחדשנות של האומה וכן מרכז כנסים רפואי חדש
  • 10 מטה של חברת פורצ’ן 500, כולל: צמיג גודייר, צוקים, משאבי טבע, FirstEnergy, שרווין וויליאמס, תאגיד איטון, מרכזי הנסיעות של אמריקה, אלריס, פרקר האניפין, ביטוח מתקדם, ו- KeyCorp.
  • יש את אזור התיאטרון החי השני בגודלו בארה”ב, השני רק בעיר ניו יורק
  • ביתם של שלוש קבוצות ספורט גדולות שמביאות לאזור מיליארדי דולרים מדי שנה
  • קל לרכוש נכסים בשכונה B במחיר נמוך ככל 70,000 $ ולהפוך את זה ל -800 $ לחודש; הנכסים נשארים הרבה מתחת למחירי אמצע 2000 ברוב האזורים

מדוע להשקיע כאן?

קליבלנד מציעה גם הזדמנויות נהדרות למשקיעים, במיוחד למי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חודשי יציב וצמיחה עקבית של מניות, ללא יותר מדי סיכון.

  • “עיר מס ‘1 לקנות בית בתמורה להשכרה הטובה ביותר” – CNBC
  • “# 4 עיר שבה המשכורת שלך תגיע הכי רחוק” – פורבס
  • “# 10 העיר הטובה ביותר לרוכשי בתים בפעם הראשונה” – איש עסקים פנימי
  • “מגמות שוק הנדל”ן בשוק קליבלנד – מובוטו
  • “המדינה הטובה ביותר באוהיו לסטארט-אפ” – פורבס
  • “רילוקיישן למדריך קליבלנד” – צוות שומן
  • “מקום 84 הטוב ביותר לחיות בו” – חדשות ארה”ב
נדל”ן ולעניין – פורום נדל”ן ארה”ב – ידע, קשרים והזדמנויות
קבוצות דיון נדל"ן מארצות הברית
The Real Estate Investors Forum USA

המדריך לביטוח נכס בארצות הברית

בסרטון הזה אנחנו מדברים עם דילן פטרון, סוכן ביטוח בהשקעות בנדל”ן ויועץ הביטוח שלי בהשקעות בארה”ב. דילן הוא המנהל של סוכנות פטרון באוהיו. עסק בבעלות

קרא עוד "
זירת העסקאות עולה שלב - מערכת טכנולוגית ייחודית שפותחה במשך מעל שנה ושאנחנו רושמ...

הידוע בעיקר בזכות הפיאסטה הבלונית השנתית שלה וכמסגרת המופע להופעה של AMC “שוברים רע”, אלבוקרקי, ניו מקסיקו, הוא אזור מטרופולין עשיר בתרבות ויפה באופן טבעי. אלבוקרקי היא גם אחת הערים הגדולים בדרום-מערב העיר, עם אוכלוסייה מגוונת וכמה ממפעלי המחקר ההיי-טק המובילים במדינה, כולל מעבדות סנדיה הלאומית, אינטל ואוניברסיטת ניו מקסיקו. במקביל, המסורות התרבותיות שלה ממשיכות להיות חלק מהותי מחיי היומיום בעיר. עם רגל אחת בעבר, רגל אחת בהווה ושתי העיניים לעתיד, אלבוקרקי הוא מקום מרתק לבקר בו ומקום טוב עוד יותר להתקשר אליו הביתה. (מקור: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

האם כבר קיימת מושב אסטרטגיה? בקר בפורטל המשקיעים

האם כבר קיימת מושב אסטרטגיה? בקר בפורטל המשקיעים

ליאור לוסטיג

ליאור לוסטיג מנכ"ל - פורום המשקיעים בחו"ל

ליאור לוסטיג הוא משקיע נדל”ן מנוסה הפעיל בתחום בישראל ובארה”ב מאז 2007. לליאור ניסיון רב ברכישה וניהול של נכסים יחידים ורב-משפחתיים.
ליאור מנהל כיום את פורום משקיעי הנדל”ן, המחזיק במותג ועניין בתחום הנדל”ן, את קבוצת הפייסבוק ואתר “פורום הנדל”ן בארה”ב”. ליאור רב תכליתי במגוון רחב של שווקי השקעות בארצות הברית ונותן פתרונות למשקיעים באמצעות החברה.

X