דירה בבעלות או השתתפות בקרן השקעות כזו או אחרת? כיועץ פיננסי ומשקיע יש שאלה…
דירה בבעלות או השתתפות בקרן השקעות כזו או אחרת?
כיועץ פיננסי ומשקיע יש שאלה שחוזרת על עצמה מול לקוחות וגם מול עצמי:
האם עדיף דירה בבעלות על שמי או להיות חלק מקבוצה.
מסקרן אותי לדעת מה אתם מעדיפים ולמה.
הכוונה לא מה זה אומר ההבדל, אלא מה השיקול שמניע אתכם בהחלטת ההשקעה.
אני רואה בקבוצה מתעניינים רבים ומשקיעים בכל מחוזות ארה”ב כמעט וממש אשמח לקבל שיקולים שלכם בעד ונגד, זה בהחלט יכול לעזור לי לעזור לאחרים.
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
זה נורא עיניין של אופי. אם אתה אוהב שליטה יותר ואין לך בעיה לה עסק עם זה ולמכור מתי שבא לך השקעה ישירה עדיפה. אם אתה לא רוצה להתעסק עם שיירים, בוילר שהתקלקל וכו אבל מנגד לא תוכל לקבוע מתי לצאת ותהיה יותר תלוי ביזם אז האופציה השנייה. אלו לדעתי השיקולים המנחים
אני בעד אך ורק השקעה ישירה בנכסים תוך כדי הבנה ומחשבה. אומנם על הנייר נראה שהתשואה נמוכה יותר. אבל אם קונים נכון שווי הנכסים עולה הרבה מעבר לשכירות . בקרנות יש הבטחה גדולה אבל הסיכון עצום. לרוכש אין יכולת לבדוק את ההשקעה ולכן זה סוג של הימור על שקפים יפים ויכולת פרזנטציה. ההשקעה בדרך כלל ממונפת ולכן מסוכנת יותר. במציאות נתקלתי באינספור משקיעים שהשקיעו בקרנות שאיבדו את כל כספם. נכון קשה לי לפעמים בבתים פרטיים ונכון שהיו לילות ללא שינה אבל עדיין בסופו של דבר זה משתלם בענק.
התשובה פשוטה, האם אתה מכיר משקיעים בקרנות עם הכנסות חודשיות נטו של 40 או 50 אלף שח בחודש ?
אני איתך