דירה בבעלות או השתתפות בקרן השקעות כזו או אחרת? כיועץ פיננסי ומשקיע יש שאלה…

דירה בבעלות או השתתפות בקרן השקעות כזו או אחרת? כיועץ פיננסי ומשקיע יש שאלה…

דירה בבעלות או השתתפות בקרן השקעות כזו או אחרת?

כיועץ פיננסי ומשקיע יש שאלה שחוזרת על עצמה מול לקוחות וגם מול עצמי:

האם עדיף דירה בבעלות על שמי או להיות חלק מקבוצה.

מסקרן אותי לדעת מה אתם מעדיפים ולמה.

הכוונה לא מה זה אומר ההבדל, אלא מה השיקול שמניע אתכם בהחלטת ההשקעה.

אני רואה בקבוצה מתעניינים רבים ומשקיעים בכל מחוזות ארה”ב כמעט וממש אשמח לקבל שיקולים שלכם בעד ונגד, זה בהחלט יכול לעזור לי לעזור לאחרים.


קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון

Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

התמודדות עם לחצים ושינויים בעולם הנדל״ן

מה הולך קבוצה יקרה? אז השבוע אני נכנס לנעליים הגדולות של ״יזמי השבוע״, מודה לליאור על הבמה. אז בכמה מילים עליי ועלינו, אני בעלים משותף של חברת סייפטינט, פועלים בשמונה שנים האחרונות באורלנדו, פלורידה כסוכנות נדל״ן למשקיעים מקומיים ומשקיעים רחוקים. השבוע אתחיל עם פוסט מעט שונה מהתכנים הרגילים שלי, הנושא הוא התמודדות עם לחצים ושינויים…

Responses

  1. זה נורא עיניין של אופי. אם אתה אוהב שליטה יותר ואין לך בעיה לה עסק עם זה ולמכור מתי שבא לך השקעה ישירה עדיפה. אם אתה לא רוצה להתעסק עם שיירים, בוילר שהתקלקל וכו אבל מנגד לא תוכל לקבוע מתי לצאת ותהיה יותר תלוי ביזם אז האופציה השנייה. אלו לדעתי השיקולים המנחים

  2. אני בעד אך ורק השקעה ישירה בנכסים תוך כדי הבנה ומחשבה. אומנם על הנייר נראה שהתשואה נמוכה יותר. אבל אם קונים נכון שווי הנכסים עולה הרבה מעבר לשכירות . בקרנות יש הבטחה גדולה אבל הסיכון עצום. לרוכש אין יכולת לבדוק את ההשקעה ולכן זה סוג של הימור על שקפים יפים ויכולת פרזנטציה. ההשקעה בדרך כלל ממונפת ולכן מסוכנת יותר. במציאות נתקלתי באינספור משקיעים שהשקיעו בקרנות שאיבדו את כל כספם. נכון קשה לי לפעמים בבתים פרטיים ונכון שהיו לילות ללא שינה אבל עדיין בסופו של דבר זה משתלם בענק.