הי חברים, שאלתי את השאלה במסגרת שרשור תגובות ולא קיבלתי עליה תשובה, אז אני…
הי חברים,
שאלתי את השאלה במסגרת שרשור תגובות ולא קיבלתי עליה תשובה, אז אני שואל כאן.
במסגרת אינספקשן שביצענו לבית עם מרתף, נמצא כי ישנה רטיבות בקירות המרתף כולל סדק בקיר עם חשש לבעיות יסודות (לא ביכולת של האינספקטור לבדוק).
הבית אמור היה מושכר ואמור היה להירכש לצורך המשך השכרה.
מוכר הנכס לא התרגש מהנושא כלל וטען שזו בעיה ידועה בבתים עם מרתפים ושמדי פעם מבצעים תיקון באמצעות צבע על הקיר. תיקון מלא של הנושא הוא עסק לא פשוט ולא זול.
אנחנו החלטנו שלא לרכוש את הבית והיית שמח לשמוע מכם האם היתם נוהגים אחרת במקרה או כפי שאנחנו פעלנו.
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
הי, אני מצרף לך סרטון שעשיתי לגבי סוגי סדקים ביסודות.
מכיר את האקסית שלי? טוב עשית?
צבע לא באמת יעזור ויש מצב שצריך היה לעשות עבודת יסודות משמעותית.
אתה יכולת לשלוח קבלן יסודות שהיה נותן לך את הצעת המחיר והיית יכול להגיע למסקנה שקולה יותר.
בהצלחה.
הייתי נוהגת בדיוק אותו הדבר.
שבעל הנכס ישאר עם מרתף רטוב וסדק ביסודות ושלא יבלבל את המוח שזו בעיה שכיחה,
התיקון שקרוב לודאי היה צריך להעשות נקרא
Water proofing
והוא אכן יקר, לא שמעתי שצבע לקיר הוא תחליף לתיקון. לגבי בעיית יסודות באמת מומלץ להביא מהנדס שיחווה דעה אם אכן הסדק הוא משמעותי. בקיצור אני הייתי במקרה הזה מבקשת מהמוכר שיתקן ויביא warranty , אם לא מסכים לפעמים שווה לצאת כי זה יכול להיגמר בכמה אלפים טובים.