הי,
מישהו יכול בבקשה להסביר מה התהליך של רכישת נכס מעוקל/לפני עיקול מבנק בארהב?
נכסים ב[***foreclosure](https://www.google.co.il/search?q=foreclosure&spell=1&sa=X&ved=0ahUKEwirzquJ7aLjAhVtSxUIHfwECTQQkeECCCsoAA)או short sale
אני מתכוונת מה הצעדים ברמה הפרקטית שעליי לעשות,
תודה***
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
#יזםהשבוע פוסט 5 באיזה מצבים שווה לקנות HOA FORECLOSURE וכמה כסף אפשר לעשות מזה? בפוסט הקודם הסברתי שיש צדדים נוספים שיש להם "זכות" בטאבו על…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום…
יזם חשׂבוע – פוסט מספר 5 Hi Guys hope everyone is enjoying the holiday and my posts, to day i want to talk about Foreclosures…
בתים מעוקלים הופיעו כאופציה ריאלית עבור קונים ומשקיעי נדל”ן הנאבקים בשוק הדיור הקשה. קשה לרוכשי הבתים בימינו, עם התכווצות המלאי, עליית מחירים וריביות משכנתא ל-30…
## היי חבר’ה, הגשתי ערעור על המסי עירייה לנכס בעיר [Shaker Heights](https://www.google.com/search?rlz=1C1GCEU_enIL821IL822&q=Shaker+Heights&spell=1&sa=X&ved=0ahUKEwjY1Jrx4pDjAhWE8aYKHS77CdkQBQgsKAA) (פרברי קליבלנד אוהיו). נקבע שימוע במחוז. העו”ד מבקש שמישהו מטעמנו יהיה נוכח בנוסף…
5/9/17, 12:01 AM – Messages to this group are now secured with end-to-end encryption. Tap for more info. 5/3/17, 11:12 PM – +972 50-372-4997 created group “באקדמיה לנדל״ן בארה״ב” 5/9/17, 12:01 AM – You joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM – +972 54-433-6846 joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
להגיש הצעות במחיר שמתאים לך ואחרי שההמעה מתקבלת והופכת לחוזה, לתת לעו”ד לעשות את שאר עבודת הבדיקות.
אין יוצר פשוט מזה.
בשורט סייל, זה פשוט יכול לקחת הרבה זמן.
Munir Barakat
Danny Trestian
בפילדלפיה (איפה שאני עובדת) SHORT SALE — הוא בדרך כלל בזבוז זמן – לעתים קרובות המוכר מנסה להביא הצעה לבנק בתקווה שהבנק יקבל אותא והמוכר יכול ככה להמנע מעיקול. אמנם זה אולי נשמע רעיון טוב – זה בדרך כלל לא עובד ככה. כדי לבדוק קודם אם המכיר אושרה על ידי הבנק לפני שתבזבז זמנך. אולי יש אזורים שזה עובד לפעמים
שלבים טיפים ועצות בקנייה של בית שמועמד לעיקול על פי Bank of America בלינק הבא : How to buy a foreclosed home | Bank of America
https://foreclosures.bankofamerica.com/how-to-buy-a-foreclosed-home
ומדריך ל-Short sale
A Complete Guide To Short Sale Homebuying | Bankrate.com
https://www.bankrate.com/mortgage/short-sale/
תלוי ממי את קונה את הנכס. אם מבעל הנכס את צריכה לראות את סה”כ החובות שלו עבור כל שעבוד שקיים על הנכס ולוודא שאת תקבלי טייטל נקי. בגלל שהבנק כבר החל עיקול כנראה סך החוב גבוה משווי הנכס ואז הדרך היחידה היא “שורט סייל” באמצעות בעל הנכס. הכוונה למכירה בהסכמת הבנק, תהליך קצת ארוך אבל משתלם.
בהצלחה ותעדכני מה קרה בסוף!