השקעתם בברוקלין 17? מתארגנת תביעה. מחזירים רק 55 אחוז מהקרן. עצוב
השקעתם בברוקלין 17? מתארגנת תביעה. מחזירים רק 55 אחוז מהקרן. עצוב.
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
כמה אני לא מופתע
לא מפתיע לצערי. אני תמיד טוען שנדל”ן לא מסוכן. מה שמסוכן אלו האנשים ששמים כסף בקרנות מבלי לבדוק וללמוד את הנושא. אחר כך הם מתפלאים ותובעים. שיהיה להם בהצלחה. אני רק מקווה שהלקח שהם יפיקו להבא הוא ללמוד נדל”ן ולעשות חקר שוק לפני שהם סתם נותנים כסף
אם מישהו יודע מה קרה שם בעיסקה שיכתוב.
אצל מי היתה התנהלות כושלת ?
רוב הקרנות האלה בנויות על אנשים שמבינים בכסף ובשיווק ועם אפס הבנה בנדלן. בחיים לא עשו עיסקה. הם מסתמכים על שותף מקומי שפגשו לפני רגע שיטפל בעיסקה.
מישהו מהמשקיעים שאל את החברה האלה כמה פרויקטים הם עשו לפני שפתחו קרן שמגייסת מיליונים?
את הכסף שלהם הם עושים מ 8-10% דמי גיוס.
וככה זה נראה, קונים ביניין ואחרי שקונים אותו מגלים דברים שהיו צריכים לבדוק בשלב בדיקת הנאותות. היו עיסקאות שהם תיכננו להוסיף דירות או קומות ולאחר שרכשו גילו שאין היתרים…
מה קרה בעסקה?
מבאס
על מה יתבעו? שהעסקה הפסידה?