חברים, האם זה אמיתי ? הנחה של מאות אלפים ? או תחביב של איסוף…
חברים, האם זה אמיתי ?
הנחה של מאות אלפים ?
או תחביב של איסוף דיפוזיטס…
אם זה אמיתי ואכן תבצעו את העיסקה,
אל נא תשכחוני.
12006 Roscoe Blvd, North Hollywood, CA 91605 | Zillow
For sale: $36,000. Big home in a great area of North Hollywood. PLEASE READ EVERYTHING FIRST BEFORE REACHING OUT: Hi there potential buyers! This beautiful home has been reduced in price specifically and only for a first time buyer for a cash sale of $36,000! Im selling my home so inexpensively beca…
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
אז ככה מדווחים על הונאה בזילו –
זאת כנראה המפרסמת. גרה בגורגיה. עברה פשיטת רגל. לא היתה מספיק חכמה להשתמש במספר של גוגל. בטח תהיה בכלא בקרוב. הם כתבו שהם רוצים רק first time home buyers כי הם יודעים שאלו פחות מבינים, וכדי לגרום לכמה שיותר אנשים ליפול בפח, הם ציינו שאין תשלום מיסים, שניתן לשלם בתשלומים וכו – הסירו את כל החסמים של קונים ראשונים העיקר שיפלו בפח. כדי למנוע את זה נדווח על כך לזילו. תודה על הפרסום – חשוב שהקהילה תבין שיש גם דברים כאלה.
ייתכן שלא סתם מבקשים שמתווך מצידנו לא יהיה מעורב.. אני סומך וכנראה מתווך אמיתי לא היה נותן לי ליפול
עצם זה שהם מבקשים את הכסף ב money gram – זה העברת כסף בלי דרך להחזיר. טוב שלא ביקשו ביטקוין.
התקשרתי למספר במודעה – הגעתי למענה קולי. נראה מה יגידו כשיחזרו אלי. כתוב שהמודעה For sale by owner. כשהתקשרתי למתווך ניסו להפנות אותי לנכסים אחרים אבל לקחו את הפרטים שלי ואמרו שיחזרו – מעניין מה יגידו. בכל מקרה זה בוודאות עוקץ אבל סתם מעניין לעקוב ולראות איך העוקץ מתנהל.
הרי הם מפנים למתווך
איך אפשר לדעת עם מתקשרים למתווך אמיתי
REALtor
או ל
FAKEtor
איך אפשר לדעת אם מה שמוscam אכן יהיה refunded ?
ביבר יוצא לחקור בשטח – נתקשר ונראה מה ינסו למכור לנו:)
נראה לי כמו Scam – הם מבקשים 10 אחוז מראש.
בית גדול באזור נהדר של צפון הוליווד. אנא קרא הכל לפני שתגיע:
היי יש קונים פוטנציאליים! זה בית יפה צומצם במחיר מסוים רק בפעם הראשונה קונה במזומן למכירה של 36,000 $! Im מוכר את הבית שלי כל כך זול, כי המשפחה שלי ואני הבעלים של נכסים רבים ברחבי הארץ. פעם בשנה אנחנו מוכרים אחד או כמה מהבתים שלנו בפעם הראשונה קונים תחת $ 50,000. זה נעשה a לתת בחזרה, ולברך משפחה או אדם זה צריך את זה. אני לא מעוניין לשמוע ממישהו עם ייצוג או מישהו שיש לו בעבר בית. אז, לא מתווכים, לא המלווים, לא משקיעים, לא סיטונאים, לא עורכי דין ואף אחד שיש לו אי פעם רכוש. קונים בפעם הראשונה בלבד!
כמו כן, הבית הזה הוא תפוס על ידי הדיירים עד ה -15 באפריל. הם רכשו רכוש משלהם נמצאים בתהליך של זז, אבל בשל החוזה שלהם חוזה, אנחנו חייבים לתת 48 שעות הודעה לפני אדם יכול לראות את בפנים או לעשות הליכה דרך. אנחנו לא נותנים את זה הודעה עד אדם או אנשים המעוניינים, הפקדות 10% במזומן קשה, של המחיר המבוקש, סך של 3,600 $ לנו באמצעות Moneygram. אנחנו בפלורידה כרגע, וכמו זה הוא הראשון לבוא לשרת הראשון, את הפיקדון יש לשלוח תוך שעה וחצי מהם קורא סוכן הנדל”ן שלנו, לומר שהם רוצים להתקדם. זה נעשה יחד עם חתם וקיבל את מכתב החוזה הכוונה, חתום על ידי קודם לכן.
לפני ההפקדה, הסוכנת שלנו Seifert, הוא ייצוג רק להתמודד עם הבית הזה. היא תדרוש מזהה תמונה כדי להוכיח שאתה הקונה בפעם הראשונה. ואז לאחר moneygram של 10% מתקבל על ידינו היא תשלח רוכש מעוניין את חוזה חוזי של כוונה (כבר חתמנו על ידינו). אשר קובע כי 10% הוא להחזר במלואו, ברגע הליכה דרך קורה, אם אתה כבר לא רוצה את זה. יחד עם זאת, מובהר גם כי לא נמסור את ההודעה ל – 48 השוכרים עד אשר יאושרו 10% על ידי Moneygram. אני בשלב זה, לאחר הכספים אושרו התקבלו, לשנות את הסטטוס על Zillow מ “למכירה” ל “מכירה ממתינים”. לאחר מתן ההודעה לשוכרי ההליכה המתרחשים 48 שעות לאחר מכן.
אם לאחר ההליכה דרך הרוכש עדיין רוצה להתקדם, אז את היתרה 90% יהיה גם בשל סגירה או מעל 5 שנים מימון הבעלים ב 540 $ לחודש. ללא ריבית מצורף ואנו נשלם את כל המסים עבור הנכס עבור כל 5 שנים! הסגירה תהיה ב -16 באפריל והבית יהיה מסוגל להיות בבעלות באותו זמן. עלויות הסגירה ותשלום האגרה ישולמו על ידי לי, בשעה סגירת ודרך כותרת החברה.
זוהי הזדמנות עבור קונה בפעם הראשונה מזל, אבל אם אתה לא קונה בפעם הראשונה עם 10% חשבונות מזומנים קשה לנו כאן בפלורידה באמצעות Moneygram, שעה וחצי מהזמן שאתה קורא, ואז לקבל את המכתב של כוונה, באותו יום שאתה קורא, ואתה לא מוכן לבצע את התהליך יש לנו כאמור לעיל, אז הבית הזה הוא לא בשבילך! פרק זמן. אז, בבקשה לא ליצור קשר עם סוכן הנדל”ן שלנו לבזבז את זמנה! עם זאת, אם יש לך את 10% והם מוכנים ומוכן לעשות את התהליך, ולאחר מכן להתקשר הסוכן שלנו גב ‘Seifert עכשיו על 4076633497
מתוך המודעה: Big home in a great area of North Hollywood. PLEASE READ EVERYTHING FIRST BEFORE REACHING OUT:
Hi there potential buyers! This beautiful home has been reduced in price specifically and only for a first time buyer for a cash sale of $36,000! Im selling my home so inexpensively because, my family and I own many properties across the country. Once a year we sell one or a few of our homes to first time buyers for under $50,000. This is done aa a give back, and to bless a family or individual that needs it. I am not interested in hearing from anyone with representation or anyone that has previously owned a home. So, no realtors, no lenders, no investors, no wholesalers, no attorneys and no one that has ever owned a property. FIRST TIME BUYERS ONLY!
Also, this home is occupied by tenants until the 15th of April. They’ve purchased their own property and are in the process of moving, but due to their lease and contract, we must give 48 hours notice before a person can see the inside or do a walk thru. We are not giving that notice until a person or persons interested, deposits 10% hard cash, of the asking price, total of $3,600 to us via moneygram. We are in Florida currently, and as this is a first come first serve, the deposit must be sent within an hour and a half of them calling our property agent, to say they want to move forward. This is done along with having signed and received the contractual letter of intent, prior signed by me.
Before deposit, our agent Ms. Seifert, is the only representation dealing with this home. She will require a photo ID to prove you are a first time buyer. Then after moneygram of the 10% is received by us she will send an interested purchaser the contractual letter of intent (already signed by us). Which states that the 10% is fully refundable, once the walk thru happens, if you no longer want it. However, it is also made clear that we will not give the 48 hours notice to the tenants until the 10% is confirmed being received via moneygram. I will at that point, once funds are confirmed to have been received, change the status on Zillow from “for sale” to “sale pending”. Following giving the notice to the tenants of the walk thru happening 48 hours later.
If after the walk thru the purchaser still wants to move forward, then the balance 90% will either be due at closing or over 5 years owner financing at $540 a month. No interest is attached and we will pay all taxes for the property for the entire 5 years! Closing will be on the 16th of April and home will be able to be possessed at that time. Closing costs and title fees will be paid by me, at closing and thru a title company.
This is an opportunity for a lucky first time buyer, but if you are not a first time buyer with the 10% hard cash bills to us here in Florida via moneygram, an hour and a half from the time you call, then receive the letter of intent, the same day you call, and you are not willing to follow the process we have stated above, then this home is not for you! PERIOD. So, please don’t contact our property agent to waste her time! However, if you have the 10% and are ready and willing to do the process, then call our agent Ms. Seifert now on 4076633497