יש כאן איזה מלכוד 22 שאני לא מצליח לפתור. כולם מדברים על מודל: לקנות-לממן…
יש כאן איזה מלכוד 22 שאני לא מצליח לפתור.
כולם מדברים על מודל: לקנות-לממן מחדש-לקנות.
כמו כן, לרשום דירות להשכרה תחת חברה בע״מ.
ובכן, אני לא מצליח להשיג מימון מחדש, ליחידת קונדו שרשומה תחת חברה, בטענה, שלא עושים מימון לדירה שרשומה תחת חברה, בטייטל.
עזרו לי בקבוצה אנשים טובים, הבטיחו הבטחות, אבל, תמיד בשלב אישור ההלוואה, התשובה שקיבלתי מחתם הבנק הוא שהם לא נותנים הלוואה לדירה שרשומה תחת חברה.
אם אי אפשר לממן חדש דירה שרשומה תחת חברה, אז, איך המודל הזה בכלל אפשרי?
עצות?
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
- אופציה א-תעביר את הנכס על השם שלך ותוציא רפיננס
אופציה ב-commercial loan
בכל אופן היתי ממליץ לך להתיעץ עם broker mortgage בשביל מה שהכי מתאים לך ספציפי - לי אמרו בבנק שהבית וההלוואה צריכים להיות על שמי ואחרי הקלואוזינג אני מוזמן להעביר את הנכס לLLC. אני מניח שמדובר בSingle Member LLC
- כמו שנאמר, אתה מעביר את הנכס כל שמך ועושה ריפייננס. בנקים לא יעשו ריפייננס של משכנתא רזידנשל על נכס שאינו על שמך.
Responses