לידיעת החבר כחלון: חייתם בפילדלפיה מעל 3 שנים? קונים בית בעיר בפעם הראשונה? מגיע…
לידיעת החבר כחלון: חייתם בפילדלפיה מעל 3 שנים? קונים בית בעיר בפעם הראשונה? מגיע לכם 10,000 $ או 6%
Philly expands down-payment assistance program that will give $10,000 to first-time home buyers
The program, called Philly First Home, will provide first-time home buyers who have lived in the city for at least three years up to $10,000, or up to 6 percent of the purchase price, whichever is less.
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
הכותרת קצת מטעה אבל התוכנית ככללה נכונה! (אני מציע אותה כסוכן נדל”ן מורשה בפלורידה וכמי שרשום אצל ברוקר שהוא גם בעל רשיון משכנתאות), החוק האמריקאי קובע מפורשות שמי שנחשב “1ST TIME BUYER” הוא גם מי שמחליף בית אחת ל 3 שנים, לצורך העניין – משפחה שמתגוררת בבית שבבעלותה כ 4 שנים.ועוברת לבית אחר, לפי החוק נחשבת ל 1ST TIME BUYER, סכום ההטבה משתנה בין מדינה למדינה ובין מחוז למחוז בתוך אותה במדינה….. לדומאה בדרום פלורידה, אזור פורט לודרדייל סכום הרכישה המקסימאלי נכון לחודש מאי 2019 עומד על $340000 ואילו באזור מיאמי, זה עומד על $272000….ההלוואה היא הלוואת-מדינה שנקראת BOND ולמעשה הקונים מקבלים “חזרה” מהמדינה עד 3% בונוס!!! ועוד טיפה מיידע : 1) ההלוואה הזו קיימת רק לאזרחים אמריקאים שמילאו דוחות מס שנתיים מינימום טרם הבקשה 2) ההלוואה ניתנת רק למי שמתחייב כי הוא יתגורר בבית ולא ישכיר את הנכס . מקווה שעזרתי טיפה להבין את הבונוס האמריקאי, חבל שבישראל המדינה לא נותנת אפילו “מעשר” ממה שהרשויות מציעות פה
Amir Goldman
מדהים
אנחנו דוחפים את זה חזק