משא ומתן עם מוכר FSBO אשתי ואני מנסים לקנות בית עבור האחרון 2 שבועות.…

משא ומתן עם מוכר FSBO

אשתי ואני מנסים לקנות בית עבור האחרון 2

שבועות. זה מוסך 4 מכוניות עם דירה על גבי 4 דונם,

עם עוד אתר על הנכס להגדיר עבור הבית הראשי. ה

המוכר שואל 299k.

ההצעה הראשונה שלי הוערך ב ~ 290k (295k מחיר הרכישה &

המוכר שילם עלות הסגירה). המוכר אמר שהוא יחשוב על זה

אף פעם לא חזרה אלי.

שבוע אחד עובר ואני להגיש הצעה שנייה בשווי של 294k (299k

מחיר הרכישה & 5k לקראת סגירת). המוכר אומר שהוא יעשה זאת

לסקור ולקבל בחזרה לי מאוחר יותר באותו לילה. הוא לא חוזר

כך שאכתוב לו למחרת בבוקר. אני לא שומעת שום דבר כל היום

אני מתקשרת אליו. הוא אומר “אשתי ואני חושבים על זה, יש לנו

היו 8 הצגות השבוע ורוצים לנסות ולקבל מחיר מלא. אנחנו

יש כמה הצגות בסוף השבוע הזה 2 ביום שני. אני אחזור

לך ביום שני.

אנחנו באמת רוצים את הבית הזה והם מוכנים לנהל משא ומתן אבל הוא

לא נגד או אפילו להגיב על ההצעות שלנו. אני

Negotiating with an FSBO seller

My wife and I have been trying to buy a home for the last 2

weeks. It’s a 4 car garage with an apartment on top on 4 acres,

with another site on the property set up for a main house. The

seller is asking 299k.

​

My first offer was valued at ~290k (295k purchase price &

seller paid closing cost). Seller said he would think about it and

never got back to me.

1 week goes by and I submit a second offer valued at 294k (299k

purchase price & 5k towards closing). Seller says he will

review and get back to me later that night. He doesn’t get back to

me so I text him the next morning. I don’t hear anything all day so

I call him. He says “my wife and I are thinking it over, we have

had 8 showings this week and want to try and get full price. We

have several showings this weekend and 2 on Monday. I’ll get back

to you on Monday.”

​

We really want this house and are willing to negotiate but he’s

not countering or even responding to our offers. I was thinking

about offering $304k with 5k towards closing and giving him 24

hours to respond or pulling all offers. That’s the top offer I’m

able to do right now.

​

Should I wait until Monday night to see if he responds or go

ahead and make the offer?

submitted by /u/kincaidDev

[visit reddit]

[comments]——————————————————————
Sun, 23 Jun 2019 16:52:34 +0000

קבוצות דיון נדלן מארצות הברית – פוסט מתורגם אוטומטית 2 – גרסא עברית

לפרסום שאלות בנושא נדל”ן בארצות הברית הצטרפו עכשיו לקבוצת נדל”ן ולעניין – פורום נדל”ן ארצות הברית:
www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA
——————————————————————

Negotiating with an FSBO seller

My wife and I have been trying to buy a home for the last 2 weeks. It’s a 4 car garage with an apartment on top on 4 acres, with another site on…

קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – חדשות נדל”ן – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון