נעים מאוד. אז אני שמח מאוד שנפל בחלקי להיות יזם השבוע בפורום. בפוסט הראשון את…
נעים מאוד.
אז אני שמח מאוד שנפל בחלקי להיות יזם השבוע בפורום.
בפוסט הראשון אתן קצת מהסיפור שלי, כאשר בהמשך השבוע אנסה לתת מהזווית שלי כמי שמנתח עסקאות, בוחן אפשרויות מימון רלוונטיות לעסקאות, וכן מנסה להבין מי נגד מי בעולם ההשקעות.
קצת על עצמי – בן 35, נשוי פלוס נסיך בן שנתיים ונסיכה בת 4 חודשים.
תואר ראשון עשיתי במשפטים ומנהל עסקים עם ייעוד להיות עם סיום הלימודים והפרקטיקה לשופט. תוך כדי הלימודים הבנתי שלהיות שופט זה מקצוע לא מוערך מספיק, והחלטתי שבסיום הלימודים אלך להתמקצע כעורך דין בעולם המסחרי, לרוץ אחרי עסקאות גדולות ולייצג חברות שונות.
התמחתי במחלקת שוק ההון של גולדפרב זליגמן, משרד עורכי הדין הגדול בישראל בזמנו, ולאחר מכן כמעט 3 שנים במשרד בוטיק קטן בתחום המיזוגים והרכישות והשקעות הייטק. הבנתי תוך כדי שהעבודה מעניינת אבל "למה לי להפוך אנשים אחרים כעורך דין לבעלי ממון, שאני יכול לעשות זאת בעצמי".
החלטתי ללמוד תואר שני במנהל עסקים – כדי להרחיב לאחר מכן את אפשרויות הקבלה שלי לעולם העסקי. אחרי שנתיים של לימודים באוניברסיטת תל אביב, עם סמסטר בהונג קונג, עברתי לעולם הייעוץ האסטרטגי בחברת ACCENTURE, חברת הייעוץ הגדולה בעולם. עד אז תחום ההשקעות בנדל"ן רק השיק לפעילות העסקית השוטפת שלי. אולם לאחר כשנה בעבודתי בחברת הייעוץ קיבלתי הזדמנות להיות מנהל פיתוח עסקי באחת מקרנות ההשקעה הגדולות בישראל בתחום הנדל"ן המניב.
במהלך כ-3 פלוס שנים ניתחתי למעלה מ-8 מיליארד דולר של עסקאות מולטיאמלי, שמתוכן השקענו בעסקאות בשווי של כ-1 מיליארד דולר, עבורן גייסנו כ-150 מיליון דולר.
צברתי ניסיון רב בניתוח עסקאות בתחום המולטיפאמלי, מינפתי את הניסיון המשפטי שלי במשא ומתן מול יזמים אמריקאים, והתמקצעתי בתחום זה.
לאור מיצוי, חיפשתי את התפקיד הבא שלי.
כיום אני מנהל את פעילות ההשקעות בנדל"ן של Goldman Investments , חברת ניהול ההשקעות בנדל"ן של מר הדר גולדמן (הכרישים, זרמון גולדמן, ממייסדי אתר וואלה וכדומה).
ל-Goldman Investments פעילות ענפה בשוק בשיקגו וכן במדינת טקסס. בעשור האחרון רכשה החברה כ-600,000,000$ של מקבצי דיור, השביחה והחזיקה למשקיעים הון רב.
האתגר החדש עבורי הוא גדול – להביא את הניסיון שלי בניהול וניתוח עסקאות, ולהחיל לגייס כסף עבור החברה בעסקאות החדשות שלנו.
אשמח לחלוק איתכם על אתגרים שעברתי במהלך ההתעסקות השוטפת שלי בנדל"ן, בהתקשרויות מול משקיעים פוטנציאליים, בניתוח עסקאות ולנסות לענות לשאלות.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יפה מאוד ,ניסיון מרשים! תוכל לשתף איך גייסת בעבר 150M$ , ואיך אתה מגייס כסף היום?? לדעתי זה אחד הנושאים הכי מענינים בתחום כי תכלס זה הדלק של החברה..
איזה ניסיון עשיר
בהצלחה. באיזו קרן עבדת?
בהצלחה בני !!! כיף שאתה פה איתנו ושאנחנו זוכים ללמוד ממך! פעילות מרשימה !
מרשים! באיזה איזור בטקסס אתם פועלים?
ד״ש מגיל שועה ? בהצלחה!