סגירת 3 ימים, עו”ד דחה התמוטטות של עמלות היי אנשים. הסגירה שלי (condo הרכישה,…
סגירת 3 ימים, עו”ד דחה התמוטטות של עמלות
היי אנשים.
הסגירה שלי (condo הרכישה, NY) הוא ביום רביעי והעולם שלי יש
די לחרבן. הנה התמוטטות, תוהה מה שלך
מחשבות הן? אני מדבר עם עורכי דין רשלנות ביום שני, ו
אני מפחד לחתום על כל תיעוד שנוצר על ידי עורך הדין שלי ב
יום סגירה.
סקירה כללית:
חתמתי על הסכם 3 עמוד שכר עם עורך הדין שלי עבור $ 895 ל
חוזה כיסוי + עמלות סגירה. הם בסופו של דבר לרכוש כותרת
ביטוח בשמי, אשר הסכם השכירות הזכיר
הם היו עושים. הסכם שכירות שהוזכר שם יהיה
שכר נוסף בנושא.
לפני יומיים פתחתי את מסמך הסגירה שהבנק שלח לי
ו … בנוסף לביטוח הכותרת עורך הדין טען לי
~ 5,200 $ דמי הכותרת מעולם לא ראיתי, הודה או הסכים, פלוס
דמי משפטי נוספים הקשורים הכותרת לא הייתי מודע
of.
שאלתי את עורך הדין שלי כמה פעמים תמורת תשלום שכר, אנחנו
כמה ימים משם
Closing in 3 Days, Attorney Withheld Breakdown of Fees
Hey folks.
My closing (condo purchase, NY) is on Wednesday and my world has
kind of gone to shit. Here’s the breakdown, wondering what your
thoughts are? I’m speaking to malpractice lawyers on Monday, and
I’m terrified of signing any documentation created by my lawyer on
closing day.
Overview:
I signed a 3 page retainer agreement with my lawyer for $895 to
cover contract + closing fees. They ended up purchasing title
insurance on my behalf, which the retainer agreement did mention
they would do. The retainer agreement mentioned there would be
additional title related fees.
Two days ago I opened the closing costs document my bank sent me
and…in addition to the title insurance the lawyer charged me
~$5,200 in title fees I never saw, acknowledged or agreed to, plus
additional legal fees related to the title I wasn’t made aware
of.
I’ve asked my lawyer several times for a fee breakdown, we are
several days away from closing and I still don’t know the total
they’re going to charge me.
Additional Red Flags
The retainer agreement states: “The scope of our representation
does not include title searches…” and that such services would be
purchased from a third party yet they managed to charge me $1,500
through the title agency (which it turns out they own) for title
search.
To be fair, the retainer did say that the lawyer could purchase
title insurance: “we will order the appropriate title searches,
title insurance and survey from a third party of our choice on your
behalf” but it also says they would consult with me as necessary:
“We will keep you apprised of developments and will consult with
you as necessary to ensure the timely, effective, and efficient
completion of our work.”
I feel like going from $895 in agreed legal fees to that amount
+ $7.5k in title fees and insurance without advance disclosure is
absurd? What prevents them from charging $30k for example, if
disclosure isn’t required until right before closing, which puts
the buyer in a bind as the fees hold the purchase hostage?
submitted by /u/LeakyFish
[visit reddit]
[comments]——————————————————————
Sun, 23 Jun 2019 07:58:02 +0000
קבוצות דיון נדלן מארצות הברית – פוסט מתורגם אוטומטית 2 – גרסא עברית
לפרסום שאלות בנושא נדל”ן בארצות הברית הצטרפו עכשיו לקבוצת נדל”ן ולעניין – פורום נדל”ן ארצות הברית:
www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA
——————————————————————
Closing in 3 Days, Attorney Withheld Breakdown of Fees
Hey folks. My closing (condo purchase, NY) is on Wednesday and my world has kind of gone to shit. Here’s the breakdown, wondering what your…
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
Responses