פוסט 7, אחרון חביב, יזם השבוע, צ’ופר אמיתי: #יזםהשבוע איפה כדאי להשקיע באיזור פילדלפיה?…
פוסט 7, אחרון חביב, יזם השבוע, צ’ופר אמיתי:
#יזםהשבוע
איפה כדאי להשקיע באיזור פילדלפיה?
המפה הזו תשמיד את עצמה בעוד כמה חודשים. השוק דינמי והשינוי בשכונות ובעיירות הסמוכות מתחולל בתוך זמן קצר. בכחול, שכונות שלדעתי גמרו את המהלך שלהם. בירוק, האיזורים שאני הכי מאמין שהכי מעניינים לעסקאות Buy & Hold. בכתום, כן, אבל. . .יש סימני אזהרה, באדום שומר נפשו ירחק.
1. ברוארי טאון- זה קורה עכשיו
2. פישטאון, נורת’רן ליברטי – איך אומרים היפסטרים בעברית?
3. העיר העתיקה – כנסו למנהרת הזמן, 5 שנים אחורה וקנו כל דבר שזז.
4. דרום העיר – איך האיטלקית שלכם? האיזור עשה את שלו.
5. פסיאנק – כן, אבל לא ברור לי למה
6. דרום מערב העיר- לא להיכנס ללא ליווי של כח ימ”מ
7. עיר האוניברסיטאות (אונ’ פנסילבניה, דרקסל, אונ’ המדעים) – הרכבת כבר יצאה מהתחנה
8. איזור אוניברסיטת טמפל – הזדמנויות לרוב למגורי סטודנטים.
9. בית הספר לרפואה של טמפל – נראה אתכם גברים.
10. סטרוברי מנשן – רצח משחור לאדום, חוק וסדר, הסמויה. מהמר עליה כדבר החם הבא.
11. מניאנק ורקסבורו – לצערי נרדמתי בשמירה ופיספסתי.
12. צ’סנט היל – איזור יוקרתי הזדמנויות לפליפים.
13. ג’רמנטאון ומאונט איירי- השכונה האהובה עלי בעיר
14. מזרח ג’רמנטאון הזדמנויות לרוב וגם כנופיות. מומלץ לכוון לבלוקים הנכונים.
15. ווסט אוק ליין – BRR מצויין
16. לוגן – קרוב לאיינשטיין ורחוב ברוד, יש על מה לדבר
17. צפון פילדלפיה – צפו בפרק בסדרה חוק וסדר
18. מערב קנזינגטון – אם אתם בעיניין של הירואין, הגעתם למקום הנכון. קצת מזרחה ושיחקתם אותה.
19. פורט ריצ’מונד – בחלק הצפוני והמזרחי המחירים טסים למעלה.
20. פרנקפורד – בלוק ביי בלוק
21. טאקוני- יש מצב (לא לשכוח לעבור אצל ג’ו לציזסטייק הכי טוב)
22. צפון מזרח פילי בכלל – המהגרים מחליפים את היהודים. שטח ענק, עולם ומלואו
23. מנצ’ואה – קנו שטחים ותבנו.
מחוץ לעיר אבל האיזורים הכי חמים מבחינתי:
24. בריסטול, קרויידן, מוריסוויל, ירדלי– העיירות המדהימות על הנהר
25. איסטן – עמק הליהיי בהתגלמותו
26. בית לחם – הזמנויות מדהימות בצד הדרומי של העיר אך לא רק
27. אלנטאון – קצת מחופפת אבל יש סימני נפט
יאללה סיימתי, תודה לחבר’ה מהפורום על הבמה, מקווה שתרמתי קצת מהנסיון. מוזמנים ליצור קשר 267-755-8571 או באתר www.aroundtheblockassets.com
קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
בחור רציני
גדול!!!
? אתה ענק
בהחלט מסכים! דרור תרם המון לידע על העיר פילדלפיה! נתן שבוע מעולה בתור יזם השבוע!
תודה רבה לאיש מדהים עים נסיון מטורף. העיר הזאת באמת מטורפת בכלל ו נדלן בפרט. כל יום זה הפתעות חדשות.
באמת צ’ופר! דרור תודה רבה ? ששיתפת אותנו במידע חשוב ומעניין במשך השבוע! בהצלחה!