שאלה:
יש לי LLC יחד עם אישתי.
האם כדי לפתוח חשבון בנק לחברה, שנינו צריכים להיות נוכחים או מספיק שרק אחד מאיתנו יהיה בבנק? דעתכם.
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום…
דיון עומק על LLC מכיוון שישנן הרבה שאלות לגבי נושא ה LLC אני הייתי רוצה לשמוע מאנשים שיש להם LLC והן היו בסיטואציה שה- LLC הגנה עליהם *או* שעברו סיטואציה שאם הייתה LLC היא הייתה מגינה עליהם. בקשה: סיפורים ממקור ראשון ולא “שמעתי . . . ” או “חבר שלי” – כאלו אני מכיר הרבה!!!!…
#יזםהשבוע תומר מאור #פוסט5 טוב זו כנראה הכותרת שנראית לכם הכי הכי תלושה שיכולה להיות. מבטיח שיהיה קשר. כי הנושא של היום הוא: חשבונות בנק…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… דבר ראשון שלום לכל החברים החדשים והישנים.…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… דבר ראשון שלום לכל החברים החדשים והישנים.…
בחינת הצטרפות לעסקת פליפ עם יזם ישראלי התייעצות בוחנת הצטרפות לעסקת פליפ עם יזם ישראלי (רק לאחר שאבחן את העסקה) הוא דואג לכל התהליך והחלוקה…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
מהנסיון שלי בבנק אוף אמריקה – אם יש לך LLC עם שותפים (ולא משנה מה הקרבה אליהם), אז אחד החברים שמוגדר חבר מנהל ב Operating Agreement יכול לפתוח חשבון גם בלי נוכחות שאר החברים. העניין הוא שרק אותו חבר יהיה רשום בחשבון כמורשה חתימה או בכלל כחבר בחשבון. אם חבר נוסף רוצה להצטרף (למשל אשתך) אז הבנק יכול לתת לך מסמך שהיא צריכה לחתום עליו בנוכחות נוטוריון ואז שולחים את המסמך לבנק והיא מצטרפת לחשבון. כמובן שאתה תמיד יכול לתת לה להשתמש באשראי שלך ואת הסיסמא לאינטרנט והכל אם זה מספק אתכם….
אני מסייג את דבריי בכל שלפי מה שאני שומע, יש גם עוד אפשרויות ולכן אני מסיק שזה תלוי על איזה בנקאי אתה נופל. מומלץ לבדוק את זה מול הבנקאי הספציפי אליו אתה הולך לפני שאתה הולך אליו.
מקווה שעזרתי. בהצלחה!
אין בעיה לפתוח רק לאחד מהשותפים בחברה, אבל אתה צריך אופרטינג אגרימנט מתאים.
חברים בלי פרסום בפורום בבקשה. נא להיות עניינים לשאלה. שאלו אם שני בני הזוג צריכים להיות נוכחיים – בבקשה תתמקדו בשאלה. שאר התגובות ימחקו. תודה.
באמת שואל….
למה לפתוח עם בן הזוג???
הנושא הזה עולה פה לפחות פעמיים בשבוע, אני כבר יצאתי חצי-אהבל מזה… אבל בשורה התחתונה אני מאמין לבנקאי האמריקאי השמנמן שלי שיושב בסניף בנק-אוף-אמריקה כבר קרוב ל 30 שנה וחושב על הפנסייה שלו שמתקרבת… אז אותו בנקאי שמנמן מבנק-אוף-אמריקה אמר לי כבר יותר מפעם אחת שבלי נוכחות פיזית + תעודת זהות + SSN לאחד מהבעלים שב LLC …הוא מראה את הדלת בנימוס!!! כמובן שאצתי רצתי לבדוק את הנושא מול “וולס-פארגו” ושם בנקאית חיננית הסבירה לי ש …אי אפשר לפתוח חשבון בנק בשלט רחוק….. אז המצפון לא נתן לי מנוח שהרי כולם אומרים “אפשר” אפשר” “אפשר” … נכנסתי גם לסניף בנק של “צייס” , שם פגשתי בחור כהה עור בעל סבר פנים זועף שכמובן נזף בי שאני אני מבזבז את זמני ואת זמנו כי בלי המיועדים להיות בעלי החשבון הוא אפילו לא מציע לי כוס מיים קרים…. אני גר בפלורידה יותר משבוע ועוסק בנדל”ן יותר משבועיים, כל מה שמציעים פה לפתוח חשבונות בנק (בבנקים הגדולים) יכול להיות רק באופן שמישהו מקומי (!) פותח באופן פיזי חשבון, לוקח ניירות להוסיף מורשי-חתימה אשר חותמים שלא בנוכחות פקיד הבנק ובדרך-לא-דרך מתווספת חותמת “פאבליק נוטרי” לדף הבקשה…כמובן שפותח החשבון הופך להיות בעל גישה לכספים שבעלי החשבון הפקידו.. (מה שבכלל לא מומוץ) וכל זה נקרא בעברית יפה “ק ו מ ב י נ ה” …. החל מחודש מאי 2018 הבנקים בארה”ב חייבים לוודא שבעלי החשבון, גם אם הוא LLC מחזיקים גם SSN בנוסף….היום (אני אומר / כותב את זה בוודאות) עושים “אודיטניג” לחשבונות בנק וחשבונות שאין להם SSN לצד הבעלים הופכים להיות מוקפאים ע”י השילטונות מחשש להלבנת כספים, זה החוק פשוט כמו שהו נשמע. אני לא מייעץ לאף אחד לפתוח חשבון בנק דרך “חברה צד שלשית” או דרך “מתווכים”. **כל האמור מתייחס למדינת פלורידה שלמיטב ידיעתי היא מדינה חוקית בארה”ב** , חג שמח לכולם!
תכתבו אופרייטינג אגרימנט של החברה, שבו לכל צד יש את האחוזים שלו, אך רק אחד מכם מנהל. תגיע עם זה יחד עם תעודה מזהה וארטיקל אוף אורגניזיישן לבנק ויפתחו את החשבון.
אם אתם בארץ אפשרי גם לפתוח מבלי להגיע לפה בכלל, דרך החברה איתה אתם משקיעים.
מספיק שיהיה רק מורשה חתימה אחד על פי הסכם ההפעלה של החברה
Yoav Pinhas
אפשר לפתוח בלי להיות נוכחים בכלל