אשמח לשמוע על נסיעה ראשונה לארהב כשהייתם בתחילת הדרך
לכמה זמן נסעתם (לעיר שבה השקעתם, לא כולל ימי כיף בניו יורק למשל ?)
באיזה שלב הייתם (כמה נכסים כבר היו לכם באותו הזמן, אם בכלל)
כמה שעות עבדתם ביום
איך תכננתם את הנסיעה
ומה הלקחים שהפקתם / מה הייתם עושים טוב יותר
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
שלום חברים, כמו שאתם יודעים הנוצרים הולכים לחגוג את יום ההולדת של ישו בקרוב, אז בואו נראה להם מי היה כאן קודם – ואני מתכוון כמובן למשה רבנו שהוציאנו ממצרים והביא לנו את עשרת הדיברות ושעכשיו כמובן עןזר לנו לצאת לארה”ב כי זה הטרנד המוביל כרגע מה לעשות, אז הבטחתי לכם משחק שאפילו סנטה יתהפך…
5/9/17, 12:01 AM – Messages to this group are now secured with end-to-end encryption. Tap for more info. 5/3/17, 11:12 PM – +972 50-372-4997 created group “באקדמיה לנדל״ן בארה״ב” 5/9/17, 12:01 AM – You joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM – +972 54-433-6846 joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM…
סער ליטמנוביץ יזםהשבוע פוסט6 היי, אז אני מאוד מקווה שאני מצליח להעניק לכם בשבוע האחרון ערך בצורה מעט אחרת.אני כאמור תמיד זמין לכל מה שצריך…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
השותפים העסקיים האמריקאים שלנו וחברות הניהול של נכסי המולטי פמלי שלנו הצטרפו לרשימה 5000 החברות הצומחות ביותר באמריקה זו השנה השלישית ברציפות!
אנו תורמים 10% מכל הרווחים שנצברו באמצעות עסקאות נדל”ן ומנויי האתר.
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
פוסט מלמד ומעשיר.
אני טסתי ל10 ימים לסיינט לואיס אחרי רכישת נכס וזו הייתה מביעה חשובה. פגשנו ודיברנו שם עם לא מעט מתווכים הרד מאני לנדר, קבלנים הולסלר ואנשי מקצוע אחרים בתחום , שאלנו הרבה שאלות ניסינו ללמוד מכל אחד ואכן למדנו המון על נדלן ועל שיפוצים למדנו לבחון נכון יותר נכסים, למדו להיות מקצועיים יותר, יצרנו קשרים למדנו את האזורים והשכונות בסיינט לואיס ועוד. הנסיעה הזו הייתה מאוד אפקטיבית ולדעתי מומלץ לכל משקיע/יזם לטוס לאזור בו הוא משקיע לפחות פעם אחת , אני לפחות מתכננת לא להסתפק באחת ולעשות זאת אחת לכמה זמן. בהצלחה?
היי ליאת, הטיסה הראשונה שלי היתה ל 8 ימים כולל כל הטיסות, פנים וחוץ, קפיצה למיאמי לטיפול משפטי בחשבון בנק, וביקור של מספר שעות של BFF שבדיוק ילדה בסטייט אחר. בקיצור, היה צפוף ביותר אבל לא יכולתי לטוס ליותר מזה.
מה שעשיתי היה פשוט מרתון של פגישות שרובן נקבעו מראש. חלק ירדו או התווספו בספונטניות, או מתוך הכרות במקום. למרות מחסור תהומי בשינה, היה שווה את זה לגמרי.
הטיפ הכי חשוב אולי שלקחתי מאותו ביקור, הוא להבא להשתמש באפליקציה למניעת ג’טלאג, שקבלתי מ Keren Yadid ? אם הזמן שלך ממש קצוב, כמו ששלי היה – הדבר הזה ימקסם לך היטב את הזמן. תודה רבה לקרן והמון הצלחה והנאה לך, ליאת ?
אחד הפוסטים הטובים שקראתי. בעיקר התגובות וואו כל מילה זהב. לשמור ולהדפיס
פוסט מאוד מעניין, וענייני.
ליאת כל הכבוד הפוסט שלך זכה השבוע בטופ Ten!!! ???????
פגישות בבתי קפה זה סבבה חוסך זמן אישית ביחוד אם זו פגישת היכרות ראשונה מעדיף במשרד של נותן השרותים או בשטח העבודה היומי
בצורה זו מתרשמים מהעסק מהעובדים רואים איך העסק מנוהל (מסודר מבולגן שקט פעיל וכו)
איזו קבוצה מהממת כמה טיפים
הנסיעה הראשונה שלי תוכננה לבערך שבועיים שזה לדעתי זמן מצויין שאמור להספיק לפגישות והכרויות עם האנשים שעובדים איתנו ועבורנו, הכרות עם העיר ושכונותיה( פילדלפיה),והכי חשוב ..לראות בעיניים את הנכסים שלכם , הקיימים ולא פחות חשוב ,העתידיים.לנסוע הרבה כל יום, להכיר את מערכות התחבורה, הטרנדים בתחום הנדל”ן, השכונות הלוהטות בקרב משקיעים, בעבר ובהווה ובעתיד.להבין איזה אוכלוסיות מתגוררות היכן ומה מחירי המגורים המקובלים באותן שכונות.גבולות גיאוגרפיים וקרבה לאתרים שונים והשפעתם על המחירים .לאחר 3-4 ימים הלוז לפגישות והנסיעות, מתוכננים עד הוק.כלומר צריך להיות מאוד מרוכזים ומפוקסים מה עושים מחר , מה צריך לראות ומה אפשר לוותר. כל השאר מצטרף למה שכבר נאמר כאן.
יכולה להמליץ לך לאתר סניף של פנרה ברד Panera bread
פזורים בהרבה מקומות והתפריט נגיש ונחמד לכולם (סלטים, מרקים, סנדוויצ’ים וכו’ – סטייל ארומה רק יותר מוצלח לטעמי)
מפגשי נדל”ן מקומיים כמו שהציעו פה – מעולה! זה יוכל להכיר לך עוד אנשים, תשאלי מתווכים שתקבעי איתם או באתרים המקומיים – יכולה גם לחפש בלינקדאין אנשים מסויימים שתרצי
ממליץ לך בחום להסתכל איפה הבית קפה הכי קרוב למלון שלך ולומר לאנשי מקצוע לפגוש אותך שם , זה יחסוך לך המון זמן!
בשבוע הראשון שלי בזבזתי המון זמן על נסיעות.
כמובן תקבע כמה שיותר פגישות מראש.
בהצלחה:)!
פעם ראשונה נסעתי לשבוע כך שהיו 5 ימי עסקים מלאים, קבעתי מראש כמה פגישות עוגנים ואת השאר קבעתי מיום ליום. השתדלתי לרכז את הפגישות באזורים מסוימים כך שלא לנהוג יותר מידי מפגישה לפגישה. מצטרף לעצתו של יוסי ללכת לכמה מפגשים של קבוצות נדל”ן מקומיות אפשר לחפש REIA באזור שאליו את נוסעת, ולחפש גם בקבוצות פייסבוק וללכת לאירועים של משקיעי נדל”ן זה מאוד מעניין ותורם. לדבר עם אנשים מקומיים, איפה שאפשר, זה נותן קצת מבט על המצב באזור, מבחינת מצב התעסוקה וכו’
Dubi Raviel
בדרך לנסיעה הראשונה שלי עוד חודש אז אני אעדכן לאחר מכן 🙂