תאריך הפרסום המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק:
2019-01-07T14:36:48+0000
חברים, האם פתיחת llc בצירוף אזרח אמריקאי עם מגורים בישראל, מאפשרת לקחת משכנתא/הלוואה על חשבון הבית? באיזה שיעורי הלוואה?
מה ידוע לכם על הנושא?
מהם היתרונות במקרה בו מצרפים שותף שהוא אזרח אמריקאי (*שאינו* מתגורר בארה”ב במידה וזה חשוב) לllc ?
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
שיעורי המשכנתא עלו מאתמול, אך ריבית ל-10 שנים ו-15 שנים עדיין מציעות הזדמנויות לחיסכון. קשה להאמין שרק לפני שנה חצי ריביות המשכנתא ירדו מתחת ל…
משכנתא ל-40 שנה היא כמו משכנתא מסורתית ל-15 או 30 שנה, אך מציעה תקופת תשלום ממושכת. אם בעל בית יישאר בנכס למשך כל חיי ההלוואה…
דיון עומק על LLC מכיוון שישנן הרבה שאלות לגבי נושא ה LLC אני הייתי רוצה לשמוע מאנשים שיש להם LLC והן היו בסיטואציה שה- LLC הגנה עליהם *או* שעברו סיטואציה שאם הייתה LLC היא הייתה מגינה עליהם. בקשה: סיפורים ממקור ראשון ולא “שמעתי . . . ” או “חבר שלי” – כאלו אני מכיר הרבה!!!!…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום…
#יזם השבוע – פוסט מספר 5 שלום רב חברים יקרים, הנושא שארצה לתת עליו דגש היום הוא נושא חשוב שכמעט כל משקיע זר בארה”ב נתקל…
#יזםהשבוע נטלי אלתר #פוסט2 **החזקה של נכס בארה”ב ברישום פרטי או תחת LLC?** אחת השאלות הנפוצות של יזמי נדל”ן בארה”ב היא האם להחזיק את הנכס ברישום פרטי או תחת LLC. אנסה להסביר בצורה פשוטה את המושגים שכדאי להכיר בנושא, ובעיקר – את היתרונות והחסרונות של כל בחירה. **אז מה זה בכלל LLC?** בדומה לחברה בע”מ…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
לא רוצה להיות משבית שמחות-אבל אם צריך אז צריך.
כדי לקבל הלוואה צריך:
Credit score זה נכון וצריך גם:
הוכחה של הכנסה וזה עם W-2 או הוכחה דומה.
הבנקים הגדולים היום הרבה יותר זהירים במתן הלוואות.
ונכון שאפשר לקבל הלוואה של 95 אחוז וזה כשתוכלי להוכיח קרדיט טוב, הכנסה טובה, עם ג׳וב יציב.
מורה,שוטר, עובד עירייה -מישהו עם הכנסה קבועה יכול לקבל הלוואה של 95 אחוז.
מכרתי בית והקונים קיבלו 97 אחוז הלוואה.
מקווה שעזרתי
היי תמי, אין קשר למקום המגורים בישראל. אזרח אמריקאי יכול לקבל הלוואות ביתר קלות מאשר למי שאינו אזרח וגם התנאים יהיו טובים יותר אבל הנקודה המרכזית היא האם יש לו קרדיט סקור טוב בבנק כדי לקבל הלוואה.