שבוע מבורך חברים !
למה מומלץ לפתוח LLc ? אני יודע שרק במקרה של תביעה נגד החברה אז כל מה שבבעלותי על שמי הפרטי מוגן .
אבל ברגע שיש נכסים או כסף בחשבון החברה אז ברגע תביעה הכל נמצא בסכנה ?
אשמח לקצת הבהרות לגבי הנושא הזה …כרגע יש לי חשבון בנק ב CHASE שהוא כמו חשבון פרטי (DBA)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
Property Details Price: $249,100 Property Type: Single Family Home Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Total size: 2,052 SQ FT Lot Size: 2,744 SQ FT Year Built: 1889 Estimated ARV: $460,000 Condition: Solid brick exterior. Seller recently installed new box gutters/deck. Dated windows. Inside is in nice condition but will need cosmetic updates. Mechanicals all function- I […]
דיון עומק על LLC מכיוון שישנן הרבה שאלות לגבי נושא ה LLC אני הייתי רוצה לשמוע מאנשים שיש להם LLC והן היו בסיטואציה שה- LLC הגנה עליהם *או* שעברו סיטואציה שאם הייתה LLC היא הייתה מגינה עליהם. בקשה: סיפורים ממקור ראשון ולא “שמעתי . . . ” או “חבר שלי” – כאלו אני מכיר הרבה!!!!…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
#יזםהשבוע תומר מאור #פוסט5 טוב זו כנראה הכותרת שנראית לכם הכי הכי תלושה שיכולה להיות. מבטיח שיהיה קשר. כי הנושא של היום הוא: חשבונות בנק…
הי חברים, אני בטוח שלא צריך לספר לכם שאחד מהשווקים הלוהטים ביותר בארצות הברית כרגע הוא טקסס – חברות רבות כמו טסלה של אילון מאסק,…
בחינת הצטרפות לעסקת פליפ עם יזם ישראלי התייעצות בוחנת הצטרפות לעסקת פליפ עם יזם ישראלי (רק לאחר שאבחן את העסקה) הוא דואג לכל התהליך והחלוקה…
סוף סוף נושמים לרווחה Real Estate in USA ארוך אבל ממצא את הדרך שלי עד כה אז אחרי כמעט שלוש שנים בתחום הנדל"ן בארה"ב הנה…
***סוף סוף נושמים לרווחה Real Estate in USA*** ארוך אבל ממצא את הדרך שלי עד כה אז אחרי כמעט שלוש שנים בתחום הנדל”ן בארה”ב הנה הסיפור שלי כבר מעל 10 שנים עוסק בנדל”ן בישראל ועדיין עוסק בו (שטח חקלאי, נכסים מושכרים בישראל וכו’) מכיוון שהוחלו חוקים על משקיעי הנדל”ן לדירה שניה ושלישית וכן הלאה, החלטתי…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
במקרה של llc הבעלים היא החברה. במקרה של תביעה אפשר להיפרע עד גובה נכסיה – כלומר הבית. אם החשבון הוא חשבון החברה מה שנמצא בו אמור להיות שלה בלבד (פירות השכירות וכו’). כיוון שמה שנמצא בחשבון הוא חלק מרכוש החברה, הוא יהיה גם בסכנת תפיסה במקרה של צורך בפרעון. אם יש שם כספים שלא קשורים לחברה זו בעיה כי יהיה קשה לצבוע את הכסף וכלל הכספים חשופים. אם החשבון הוא פרטי שלך, ולא תחת החברה, יהיה יותר קשה לשים יד על הכספים במקרה של ניסיון להיפרע מנכסי החברה, אם כי ייתכן שמי שתבע (וזכה) יוכיח שלמעשה מדובר בנכסי (כספי) החברה או שלמעשה החשבון הפרטי שלך הוא של החברה. זה ייבחן באופן מהותי ולא פורמלי. זה באופן גס מאוד כמובן ולא במקום ייעוץ פרטני.
למיטב הבנתי, רק במידה ומתקיימת הפרדה מוחלטת בין פעילות ה LLC לבין ההתנהלות הפרטית ו/או LLC אחרות,ניתן לומר כי שאר הנכסים שאינם רשומים על אותה LLC אכן “מוגנים”.
במידה וקיים חשבון בנק שאליו מוזרמים כספים מ LLC שונים או הכסף בחשבון משמש להוצאות אישיות/פרטיות, כלל הנכסים חשופים.
עד כמה שאני הבנתי במקרה של תביעה ניתן לתבוע רק את הנכסים שרשומים תחת ה llc ולא נכסים אישיים
עד כמה שאני הבנתי במקרה של תביעה ניתן לתבוע רק את הנכסים שרשומים תחת ה llc ולא נכסים אישיים
ההגנה בLLC מגבילה את הסיכון ברגע שיש לך כמה נכסים וזה מגביל את הסיכון לנכס המסוים ומונע ממך חשיפה אישית