שלום חברים,
קודם כל תודה על כל המידע פה. נעזרתי כבר כמה פעמים בעצות של אנשים פה והידע הכתוב פה הוא עצום.
אני מתעניין בכל התחום של הwholesale. ותהיתי אם מישהו יכול לעזור לי למצוא על זה מידע.
שבוע טוב
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
מה הולך קבוצה יקרה? אז השבוע אני נכנס לנעליים הגדולות של ״יזמי השבוע״, מודה לליאור על הבמה. אז בכמה מילים עליי ועלינו, אני בעלים משותף של חברת סייפטינט, פועלים בשמונה שנים האחרונות באורלנדו, פלורידה כסוכנות נדל״ן למשקיעים מקומיים ומשקיעים רחוקים. השבוע אתחיל עם פוסט מעט שונה מהתכנים הרגילים שלי, הנושא הוא התמודדות עם לחצים ושינויים…
5/9/17, 12:01 AM – Messages to this group are now secured with end-to-end encryption. Tap for more info. 5/3/17, 11:12 PM – +972 50-372-4997 created group “באקדמיה לנדל״ן בארה״ב” 5/9/17, 12:01 AM – You joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM – +972 54-433-6846 joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM…
#יזםהשבוע #פוסט5 מכירות כל מי שמכיר אותי יודע שאני חולה על מכירות, מאז שאני זוכר את עצמי אהבתי את הרעיון של למכור. אני חושב שהמוצר הפיזי הראשון שמכרתי היה נפצים מתוך קלמר של קומדי סטור עם ציטוטים של ז’וז’ו חלסטרה. אומנם העסק נסגר מהר מהצפוי, כששרית המנהלת הבינה שילד בכתה ג’ פתח במדרגות למקלט סניף…
יזםהשבוע פוסט5 כל מי שמכיר אותי יודע שאני חולה על מכירות, מאז שאני זוכר את עצמי אהבתי את הרעיון של למכור. אני חושב שהמוצר הפיזי…
הי חברים, אני בטוח שלא צריך לספר לכם שאחד מהשווקים הלוהטים ביותר בארצות הברית כרגע הוא טקסס – חברות רבות כמו טסלה של אילון מאסק,…
#יזםהשבוע דניאל קרישר #פוסט5 את הפוסט הזה החלטתי לכתוב לא כדי לספר איך אני הצלחתי במשהו ולהגיד שכולם יכולים, אני כותב את הפוסט הזה דווקא…
#יזם השבוע אדם אשכנזי #פוסט4 בפוסט הקודם, סיפרתי על בניין שרכשתי בן 4 יחידות, על הדיירים שם שלא שילמו שכירות, על שתי חברות ניהול שפיטרתי,…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
יש פה המון מידע..
יש את הפוסט ערך שאני כתבתי בנושא ומסביר..
ראה בנדלנפדיה…
יש את לשונית יחידות או units
ששם יש הרבה מידע. סתכל ביחידת מושגים וביחידת wholesale
הי Noam Herzig אתה מתעניין לרכוש נכסים מהולסרים? אתה מתעניין להיות הולסלר בעצמך? אתה מתעניין בתחום של נדל”ן למגורים או מסחרי?
כדאי שגם תדע פחות או יותר איזה מיקומים מעניינים אותך.
אם אתה מחפש לקנות נכסים מהולסייל, ברמת המידע הבסיסי מדובר בעסקאות שלא נמצאות בשוק OFF MARKET. לרוב, יש סיבה שהנכס לא עלה לשוק אלא נמכר בצורת הולסייל. בין אם זה בגלל שהנכס במצב פיזי לא מזהיר בלשון המעטה ובין אם זה נכס או פורטפוליו של נכסים מושכרים למכירה שרוצים להזיז מהר ומבלי להפריע לשוכרים. רק דוגמאות…
זה הרעיון הבסיסי.
היתרון הוא נגישות לעסקאות בסך השקעה נמוך ביחס למחיר השוק.
החסרון, שנדרשת רמת מיומנות ומשאבים גבוהה יותר גם ברמת הבדק וגם ברמת התפעול של פרויקטים כאלה.
אתה יכול לחפש ביוטיוב גוגל פייסבוק WHOLESALE ויהיה לך שם אינסוף הררי מידע. וכאן חוזר מה שהסברתי לך בהתחלה, כדאי שתדייק יותר מה אתה רוצה לעשות, אם תישאר כללי במטרה שלך אז תישאר חשוף בכלליות למידע רחב מאוד.
BiggerPockets
הייתי מתחיל שם