יש לי משקיע שכבר שנה בוחן עוד עסקה ועוד עסקה וכל פעם מוצא משהו…
יש לי משקיע שכבר שנה
בוחן עוד עסקה ועוד עסקה
וכל פעם מוצא משהו “לא בסדר”.
פעמיים לקח לו שבוע להחליט ללכת על
2 עסקאות שונות ו… פספס. פעמיים..
כי משקיע אחר כבר חתם על חוזה.
אני אמביוולנטי לגבי משקיעים כאלה.
מצד אחד, לא בא לי להמשיך לשרוף עליו זמן
ומצד שני.. כל כך בא לי שיצליח.
מה אתם עושים במצב כזה?
בתור אחד שבדק כמה חברות שמשווקות נדל”ן, אני מבין אותו
לאנשים שעוד לא השקיעו, והוא כנראה כזה הפחד מהפסד יותר גדול מהרצון להרוויח. וודא איתו שהוא מודע לזה שיש סיכויים וגם סיכונים ושאין הבטחה שהכל יצליח. הבטחות זה פק”מ עם רבע אחוז. רק אחרי שיעבור מחסום פסיכולוגי זה הוא ירגיש בשל להשקעה, ולך אני מציע להציע לו השקעה ראשונה עם תשואה תאורטית נמוכה יור אבל גם פחות מסוכנת ואז יש מצב שיעיז.
You Can’t steal in slow motion
כשיש עיסקה טובה-מגיבים ו….מהר
מניסיון, הבעיה שלך היא שאתה רוצה שהוא יצליח יותר ממה שהוא מוכן לרצות להצליח (בנקודת הזמן הזו)…
אני אומר את זה בהסתייגות מסויימת כי אני מסתמך על מה שכתבת…
בטוח ששאלת אותו אם הוא כבר השקיע בעבר וסביר להניח שלא, זה האתגר עם אנשים שהם בעלי סכום כסף ורוצים להיות משקיעים… מה שנשאר לך להבין ממנו האם הוא באמת סגור על הרעיון של השקעה בארה”ב.. יכול להיות שאתה רץ עם נכסים והוא עדיין לא בטוח שזה הכיוון שלו, תבדוק למה הוא לא מקבל החלטה במהירות (לא החלטה פזיזה אלא מהירה) אולי זה יושב על משהו שלא חשפת…
בהצלחה לך ולו…?
בוקר טוב
איזה סוגי עסקאות אתה עושה ?
אתה מתעסק במגרשים ובנייה, דירות מניבות , דירות להשבחה ?
תן לו לשוחח עם אנשים שהיו מהוססים שכבר עשו את זה. זה יכול לעזור
גם אתה אל תוותר ! לי לקחת שנתיים לעשות את הצעד.. לא פשוט מבחינתי היה להעביר את כל ההון שצברתי מעבר לים בטח בידיים של “זר”