Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

XXXX Park Ln, Jennings, MO 63136

Property Details Property Type: Single Family Home Bedrooms: 3 Bathrooms: 2.5 Total Size: 1,386 SQ FT Lot Size: 6,534 SQ FT Built-In: 1947 ARV: $145,000-$150,000 A great investment opportunity in Jennings. A classic single-family house, with a full basement and a driveway. The HVAC, Electrical Panel, and Water Heater are older. The Plumbing has been partially […]

XXXX Grace Dr Forest Park, GA 30297

Property Details Property Type: Single Family Home Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Total Size: 1,868 SQ FT ARV: $249k +/- Repairs Level: Moderate Market Rent: $1,700-1,900/month Flood Zone: No Roof: 10 years old AC: Central Unit City Water and Sewer Fix n’ Flip in Forest Park. Brick Home. Needs Full Rehab. Recommend Adding Second Bathroom. Vacant. […]

XXXX Jackson St. Highland Park, PA 15206

Property Details Property Type: Single Family Home Bedrooms: 3 Bathrooms: 1.5 Total Size: 1,026 SQ FT Lot Size: 7,407 SQ FT Year Built: 1940 Approximate taxes per Realist Tax: $1,659 This is a beautiful brick ranch home located in one of Pittsburgh’s hottest neighborhoods, Highland Park. This home includes amazing features such as a driveway […]

XXXX Park Ave. Johnstown, PA 15902

Property Details Property Type: Single Family Home Bedrooms: 4 Bathrooms: 2.5 Total Size: 2,180 SQ FT Lot Size: 3,201 SQ FT Year Built: 1928 Status: Unoccupied Taxes per Realist: $1,484 per year This home is a charismatic home that sits on a quiet street in Johnstown, PA. This property has incredible features including original hardwood floors throughout, comfortable […]

XXXX SW 23rd St, West Park, FL 33023

Property Details Property Type: Single Family Home Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Total Size: 1,200 SQ FT Lot Size: 7,105 SQ FT Year Built: 1972 Shingle Roof – 2010 Permitted hurricane shutters Central AC -2013 Large driveway Needs updates. Area Sales: 4221 SW 27th St: 3/2 – 1,108sf: $440,000 2551 SW 53rd Ave: 3/1 – 1,211sf: […]

XXXX Forest Ave. South Park, PA 15236

Property Details Property Type: Single Family Home Bedrooms: 3 Bathrooms: 1.5 Total Size: 1,248 SQ FT Lot Size: 7,500 SQ FT Year Built: 1910 Status: Unoccupied This home is a great property that sits on a quiet street in South Park. This property includes an integral garage, comfortable covered front porch, a large kitchen with cabinets […]

XXXX Wiltsie St. Lincoln Park, PA 15206

Property Details Property Type: Single Family Home Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Total Size: 1,116 SQ FT Lot Size: 5,700 SQ FT Year Built: 1955 Status: Unoccupied Taxes per Realist: $422 per year This home is located on a quiet street in Lincoln Park neighborhood. Including its phenomenal location, this property has incredible potential with an […]

Responses

  1. שלום וברכה

    לא רק בברוקלין, כי אם בחלק גדול ממדינות ארה״ב אסור לגבות למעלה מ20% עד שמוסרים את הדירה, אלא א״כ יש תשקיף.

    פרק סלופ היא שכונה חזקה מאד של יאפים.

    זכור וזכרו כולם המחירים בברוקלין יורדים ונדרש זמן ארוך יותר למכירה של בתים.

    זו אחת הסיבות לכך שברוקלנד פשטה רגל

  2. Park slope
    שכונה אש
    אני לא בונה יחידות חדשות אבל לא שמעתי על חוק כזה וגם זכור לי שראיתי פרוייקטים שמוכרים דירות לפני.
    ראיתי אנשים שנכנסים לחוזים אבל בעצם אי אפשר למכור דירה בלי CO
    כמו טופס 4 אז ככה שיש חוזה אבל הדירה עדיין לא עברה בעלות

  3. שלום חברים, עשיתי 17 פרויקטים של יזמות בברוקלין…? בכל אמריקה אין חוק שאין למכור לפני סוף הבניה… אפשר למכור, אבל הכסף חייב להיכנס לנאמנות… אז מאחר והקבלנים לא מקבלים את הכסף, אין סיבה אמיתית למכור קודם… במיוחד שאם תמכור על הנייר תקבל פחות כסף… ברוקלין היתה בשוק עולה זמן רב… מי שמכר בסוף, קיבל מחיר גבוה יותר… מי שמכר בהתחלה ושם את הכסף בנאמנות גם הפסיד את עלית המחיר וגם לא יכול היה להשתמש בכסף.. זה המצב. לכן בפועל אין סיבה לקבלן למכור לפני גמר… בהצלחה לכולם

  4. בלי לזלזל בשאלה אבל אם אתה שואל על שכונת Park slope. הייתי עושה עוד הרבה מחקר לפני שאתה נכנס לשוק. אני אומר את זה לא ללעוג אלה להזהיר. זו שכונה מאוד מאוד מוכרת (טובה, מבוססת, יקרה) ואם אתה שואל עליה אז הייתי אומר שיש עוד הרבה שצריך ללמוד על העליות ונפילות של השוק נדלן באיזור ניו-יורק.

  5. הי רן. עבדתי במשרד נדל”ן בקווינס וברוקלין מספר שנים אבל לא עסקנו בבניייה חדשה אז אין לי תשובה אבל בטוח חברים בפורום יוכלו לעזור. תודה על השאלה. השאלה השנייה מאוד כללית אם תוכל לחדד. בהצלחה!