היי. היום היה יום הסגירה של נכס שקניתי ישירות ממוכר בארה״ב. עכשיו אני רוצה…
היי. היום היה יום הסגירה של נכס שקניתי ישירות ממוכר בארה״ב. עכשיו אני רוצה לבטח אותו, אבל אשמח אם תוכלו לענות לי על כמה שאלות לפני –
באיזה סוג כיסוי נהוג לבטח בית שנקנה למטרת פליפ בארה״ב? Risk and liability אמור להספיק?
מה טווח המחירים של ביטוח כזה?
(Indianapolis IN, 2/1, 1100 sq)
יש אפשרות לבטח לכמה חודשים, או שזה לפי שנה בלבד?
התשלום הוא מראש? חודשי? בסוף התקופה?
ולבסוף, מישהו יכול להמליץ על חברה או סוכן שהוא או היא עבדו איתם או מכירים באינדיאנפוליס?
תודה רבה!
קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום):
http://bit.ly/2Nhhia0
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
מומלץ ביטוח שבין חצי שנה לשנה זה קצת יותר יקר כי הנכס בשיפוץ וגם לא גרים בו אבל זה עדיף ולבטח גם על מחיר כולל ההשבחה בסוף (חשוב מאוד ששמאי הביטוח מגיע שיהיה סדר מופתי כלומר שלא יהיה זבל זרוק בחוץ אלה בתוך קונטנר צריך להדביק על החלון מקדימה ואחורה שלטים שטח פרטי אין כניסה שיהיה מטף כיבוי אש וגלאי עשן אפילו על סוללות)
תפנה לסוכן ביטוח (ויש הרבה כאלה) תסביר להם בדיוק מה אתה צריך והם יעשו את העבודה
Matan TurgemanPM you.
יש ביטוח מאסטר פוליסי שמכסה תקופות שיפוץ, רוב החברות לא יסכימו לבטח נכס ריק וצריך לבחון זאת בכל מדינה
אני הייתי עושה ביטוח לשנה, משלם בהוראת קבע תשלום חודשי(12תשלומים) וכאשר אתה מוכר תבטל את הביטוח, גם אם זה אחרי חצי שנה, כך יש לך כיסוי כל הזמן… זה כסף קטן בשביל לחסוך בו…
ביטוח נכס ריק – סביב 1000$
לגבי פרק הזמן , אתה ראשי לבחור. בגדול לא נראה לי שיש פחות משלושה חודשים בנכס של פליפ(לפחות כאן)
היי. אני משקיע במדינה אחרת אבל הכללים כאן דיי דומים. לכל מדינה יש סוגי ביטוחים שונים לפני צורך (איזור עם risk של הצפות, רעידות אדמה, סופות וכו’ ). לגבי תשלום, אתה יכול לפרוס לחודשים ולבטל מתי שאתה רוצה. ממליץ להשאיר ביטוח כי בסך הכל זה כסף קטן מול נזק.
בית כאן שקנינו למטרת פליפ, בוטח בביטוח שונה שמתאים לשיפוצים שיעשו בו. מקווה שעזרתי. בהצלחה
תודה מתן על הפוסט. אני בטוח שחברים בפורום יוכלו לעזור לך! ?