מחפש מישהו לחבור אליו לפליפים מישהו שצריך עזרה לקבל משכנתא אין לי הון ראשוני…
מחפש מישהו לחבור אליו לפליפים מישהו שצריך עזרה לקבל משכנתא
אין לי הון ראשוני לשים אבל יש לי נתונים טובים לקבל משכנתא בארהב
Credit score 795
Credit history of 5 years
SSN
Live in Brooklyn NY
קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום):
http://bit.ly/2NBCrfc
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
האמת הפיתרון היחידי שיש להיעדר כסף Down payment שאני מכיר, מעבר למימון פרטי/לא קונבנציונלי שאולי קיים, (לא מכיר אבל שמעתי שכן) זה תוכניות של grant של המדינה/של הבנק שבדרכ מיועדות לfirst time home buyer, individuals, ולא LLC.
בבנק שלי ניתן לקבל במקרים מסוימים 15k בשביל DP ו closing costs … ברכישות של נכסים לא יקרים של 100k – 130k כזה, ייתכן שהבנאדם הפרטי לא ישים דולר משלו, בתנאים מסוימים כמובן
עמית, לא קל לקבל משכנתא בלי הון עצמי… יש צורך להראות יכולת לשלם מקדמה, עלויות סגירה, הוצאות, ורזרבות נזילות. כספים של מי שלא על ההלוואה, גם אם הוא שותף בהשקעה, נחשבים כספי “מתנה” שאינם מוכרים לצורך חישוב הון עצמי, אלא אם היו בחשבון משותף לפחות חודשיים.
צריך הרבה אמון להפקיד סכום משמעותי בחשבון משותף עם מישהו זר…
תלוי מי השותף, אבל אם לו עצמו אין נתונים להיות על ההלוואה, יכול להיות שלא תוכל לקבל את ההלוואה בנפרד…
Hi Amit Schilgi
Nice to meet you.
Would be happy to see if I can help you.
What exactly Do you look for??
דבר עם Moshe Orange
תוכל להסביר ולהרחיב לגבי ה credit score ?
לא שלך, אלא באופן כללי
מנסה להבין את המספרים …
שלחתי בפרטי
איזה מספרים של עסקה יאפשרו לך לקחת משכנתא ובאילו תנאים?
הי שלחתי אליך הודעה בפרטי, אני סוכן משכנתאות בבנק, אשמח לעזור לך, תודה.