יש לכם כבר נכס אחד במדינה ספציפית, מניב , שוכרים טובים חברת ניהול טובה,…
יש לכם כבר נכס אחד במדינה ספציפית, מניב , שוכרים טובים חברת ניהול טובה, יש לכם גם איש קשר טוב ואמין עם צוות איתור טוב ובעלי מקצוע טובים, האם הנכס הבא שתחפשו יהיה באותו אזור/מדינה או שתתחילו לפזול למדינות אחרות ולחפש בעל מקצוע אחר שיאתר לכם נכס?
קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום):
http://bit.ly/2IjOyPh
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
מסכים, אני רק עכשיו, לאחר 7 נכסים באזור מסויים עובר לחפש את הנכסים הבאים באזור אחר, וגם שם מתכוון לרכוש מספר נכסים. יש הגיון בלגוון ולפזר את התיק, אבל לא הייתי מתפזר על יותר מדי אזורים בשל התקורה הניהולית. הכל בהתאם לגודל הפורטפוליו.
אני עשיתי רכישה לפני כשנתיים של שתי נכסים באוטו איזור בפלורידה.עכשיו מכרתי נכס אחד .ורכשתי נכס באיזור שונה גם בפלורידה כדי לראות את ההבדלים ואז להמשיך
אני בשיטתי שלא מחליפים סוף מנצח שעובד… בטוח שהרבה לא יסכימו אך שזה לא העיסוק העיקרי אלא השקעה פאסיבית אין כמו אופרצייה מנצחת.
מניח שבעתיד אחפש עוד אזורים להשקעה
הי גל. לכל אחד כמובן יש שיטת עבודה משלו, אבל אני ממליץ על 3-4 נכסים באותו איזור כי הניהול והתחזוקה יותר קלה, וגם אתה כבר מכיר את השטח ויש לך אנשי קשר וצוות שיצרת. מספר הנכסים תלוי כמובן בגודל הפורטפוליו שאתה מכוון אליו אבל אחרי שכבר הצלחת לרכוש נכס ראשון באיזור מסויים אחרי חודשים של למידה אני לא רואה סיבה לעצור – יש לך כבר את הידע. וזאת כמובן במידה ואתה מרוצה מהרכישה שבצעת. בהצלחה! ???