מישהו כאן עוסק גם במסחרי , משרדים? בנייני משרדים?
תאריך הפרסום המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק:
2019-01-29T12:22:15+0000
מישהו כאן עוסק גם במסחרי , משרדים? בנייני משרדים?
קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני:
http://bit.ly/2GbK0Z9
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
מה השאלה ? עוסק במסחרי מדיקל + ריטייל שכונתי. משרדים מתרחק…
אתם מאוד שליליים…
מיקום, סוג הנכס, חוזה השכירות הקיים, סוג הדייר הם רק חלק ממכלול הפרמטרים שצריך לבחון. דייר A וקאפ כזה או אחר לא אומר הרבה.
Roei Maudi פנינת פרוגקט איקס
אני גם מקושר לנכסים מסחריים בקניה דרך אוקשנים ישירות מבנקים.
Eyal van Moppes
Roei Maudi
איך התשואה השוטפת..מה ה cap?
למיטב הבנתי זה מאוד דומה להשקעה במולטי פמלי רק שפה זה משרדים במקום דיירים למגורים
יצא לי להשקיע בפרויקט מסחרי בפלורידה. קומפלקס של משרדים קטנים. זה למעשה קרן השקעה עם שוטפים כך שיש לי 20%
בנתיים הנכנס טרם מניב סיפרתי על זה בפוסט שביקשת בעבר על השקעות גרועות למרות שבנתיים לא מניב אני אופטימי שיסתדר.
אני מושקע שם עם אחי שהקים את הקרן ועוד 2 שוטפים