Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

למה לקחת הלוואת הארד מאני(Hard money loan)??? ידוע לכולם שעלות הלוואת הארד מאני היא…

למה לקחת הלוואת הארד מאני(Hard money loan)??? ידוע לכולם שעלות הלוואת הארד מאני היא בסביבות 12% בערך (יש להוסיף על כך עמלות סגירה, שמאות, בחלק מהמקרים פרייפי פנלטי, הוצאות משפטיות רישום משכנתא וכיו”ב). רבים סבורים שרק אנשים דלי אמצעים כלכליים לוקחים הלוואות עם ריביות “רצחניות” שכאלה. אז למה בכל זאת אנשים עדיין לוקחים הלוואת הארד…

תפקיד המשכתב בהלוואת הארד מאני – Underwriter

תפקיד האנדר רייטיניג Underwriting בחברת הארד מאני מהו חלקו של האנדר-רייטר (להלן “משכתב”) בהלוואת “הארד מאני”? ולמה תפקיד זה מורכב יותר בניגוד למשכנתא רגילה “קונבנציונלית”? במאמר זה נסקור ונתמצת את תפקידו המורכב של משכתב ההלוואה בהלואת הארד מאני. נציין כי את תפקיד זה מאייש לרוב אדם עם ניסיון עשיר בנדל”ן, אשר מתמצא בשטח בו שוכן…

Hard Money – הלוואה מפוקפקת מהשוק האפור?

הארד מאני ושוק אפור כאשר משקיע שומע את המילים Hard money lenders, האסוציאציה הראשונה שלרוב עולה לו בראש “מלווים מפוקפקים – שוק אפור”, שמנהלים את העסק שלהם בסמטאות אפלות בתשלום ריבית עושקת. אומנם, בשנים קודמות היו לא מעט גופים עבריינים שהתעסקו בהלוואות מסוג זה. עם זאת, בשנים האחרונות, הלוואות “הארד מאני” מפוקחות (רגולציה). למרבה המזל,…

Responses