בר השקעות נדלן, זה מה שאנחנו עושים כבר שנה שמינית- קונים בתים בדטרויט. חלקם…
בר השקעות נדלן,
זה מה שאנחנו עושים
כבר שנה שמינית-
קונים בתים בדטרויט.
חלקם יותר או פחות יפים. קטנים או גדולים
מאבן בריק, או מויניל.
לפני או אחרי שיפוץ.
הכל יכול ללכת.
מה שחשוב ומה שאנו באמת מסתכלים עליו ברכישה זה הדברים הבאים:
האם הנכס נמצא בסביבה מתאימה
האם הנכס תואם את המחיר
כמה שיפוץ צריך בנכס
כמה הנכס עולה
כמה הנכס יכניס נטו
מה התשואה הצפויה מהנכס
מה פוטנציאל עליית הערך.
אם הכל מסתדר, יש לנו סינון ראשוני, וסיכוי שהעניין שלנו יהפוך לרכישה.
וכשיש לנו את כל המידע הזה, אז כמובן אנחנו חייבים את האנשים שלנו. המקומיים. בשטח. שייתנו חחוות דעת, שיגידו שהמחיר, הסביבה, הנתונים מתאימים
זה מה שאנו עושים מ 2011 בדטרויט-
קונים לעצמנו ולמשקיעים שלנו נדלן והופכים כל בית, לנכס מניב. .
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
Responses