ל 6 נכסים LLC אחד או לכל נכס? עם מי טוב להתייעץ?
ל 6 נכסים LLC אחד או לכל נכס? עם מי טוב להתייעץ?
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
Related News
Real Estate Entrepreneurs
Related Articles
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם,…
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו …
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו …
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום…
LLC – Limited liability company
דיון עומק על LLC מכיוון שישנן הרבה שאלות לגבי נושא ה LLC אני הייתי רוצה לשמוע מאנשים שיש להם LLC והן היו בסיטואציה שה- LLC הגנה עליהם *או* שעברו סיטואציה שאם הייתה LLC היא הייתה מגינה עליהם. בקשה: סיפורים ממקור ראשון ולא “שמעתי . . . ” או “חבר שלי” – כאלו אני מכיר הרבה!!!!…
כיצד להגביר את ההכנסה הפסיבית שלך בשיטת BRRRR
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
#יזםהשבוע נטלי אלתר #פוסט2 **החזקה של נכס בארה”ב ברישום פרטי או תחת LLC?** אחת…
#יזםהשבוע נטלי אלתר #פוסט2 **החזקה של נכס בארה”ב ברישום פרטי או תחת LLC?** אחת השאלות הנפוצות של יזמי נדל”ן בארה”ב היא האם להחזיק את הנכס ברישום פרטי או תחת LLC. אנסה להסביר בצורה פשוטה את המושגים שכדאי להכיר בנושא, ובעיקר – את היתרונות והחסרונות של כל בחירה. **אז מה זה בכלל LLC?** בדומה לחברה בע”מ…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו …
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… דבר ראשון שלום לכל החברים החדשים והישנים.…
שלום חברים, כמו שאתם יודעים הנוצרים הולכים לחגוג את יום ההולדת של ישו בקרוב,…
שלום חברים, כמו שאתם יודעים הנוצרים הולכים לחגוג את יום ההולדת של ישו בקרוב, אז בואו נראה להם מי היה כאן קודם – ואני מתכוון כמובן למשה רבנו שהוציאנו ממצרים והביא לנו את עשרת הדיברות ושעכשיו כמובן עןזר לנו לצאת לארה”ב כי זה הטרנד המוביל כרגע מה לעשות, אז הבטחתי לכם משחק שאפילו סנטה יתהפך…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו …
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… דבר ראשון שלום לכל החברים החדשים והישנים.…
Responses
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
בהמשך למה שאשר אמר ואולי פשוט יותר וזול יותר..
תפתחי llc אמא…
גם יקל על מימון
היי ברכה -אני חושב שכדאי לענות צריך להבין את התפקיד שLLC משחק בדיני תאגידים ואת כללי המס בישראל
מבחינת כללי התאגידים -כל LLC הוא יישות משפטית נפרדת וההמדרין נוהגים לרכוש כל נכס ב LLC נפרד מתוך הנחה שאם אחד נקלע לחדלות פירעון למשל -אי אפשר להיפרע מנכסי הLLC השני. לכן בהיבט זה יש יתרון לLLC עבור כל נכס
מבחינת דיני המס בישראל -כידוע וכפי שהשתקף בפסיקה האחרונה -אין אפשרות בישראל -לקזז הפסדי LLC אחד כנגד רווחי LLC אחר ולכן בהיבט זה קיימת עדיפות לאחד. אפשר לעקוף את המגבלה שאותה ציינתי -אם מבקשים עם הקמת ה LLC להתייחס אליה כאל חברת בית בדין הישראלי
בהצלחה
אשר טוריאל רו”ח ומשפטן (ישראל), יועץ מס (ארה”ב)
לדעתי עדיף LLC אחד ל 6 נכסים, כך כל ההוצאות מתחלקות ב 6 (הוצאות הקמת LLC, הוצאות רוא”ח עבור ה LLC והוצאות נוספות בהתאם למדינה בה ה LLC מוקם)
החיסרון הוא וצריך להכיר בו, שבמידה ויש בעיה עם אחד הנכסים, זה משליך על השאר משום שהם תחת קורת גג אחת.
אני אישית הגדרתי לעצמי שעד 7 נכסים (במקרה שלי סינגלים) יהיו תחת אותה חברה, והבאים יהיו תחת חברה חדשה וכן הלאה.
אחסוך לך.. תשןבה לא תקבלי פה:-). הדיון הזה עלה פה כמה פעמים בחודש האחרון ואין תשובה חד משמעית.