ערב טוב יש לי נכס יחיד בארהב. האם באמת יש יתרון לרשום נכס על…
ערב טוב
יש לי נכס יחיד בארהב.
האם באמת יש יתרון לרשום נכס על חברת LLC?
אני מבין שחוץ מעלות חד פעמית של 300-500$ עבור פתיחת החברה נדרש כל שנה לדווח מס עבור החברה (בנוסף לדיווח הפרטי)+דמי רישוי סהכ כ 300-400$.
בנוסף, היתרון של חברה שכזו היא שבמקרה של תביעה, לא ניתן לתבוע את בעל הנכס ישירות אלא רק את החברה. האם זה באמת משנה את מי יתבעו?
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
כמו שנאמר בפורום הסתברותית הסיכוי לתביעת ענק מהדייר היא נמוכה, אך כך גם פגעי הוריקן ועדיין מבצעים ביטוח לנכס, לכן פתיחת חברה היא תוספת לביטוח שלכם וזה הופך ונהיה יותר רלוונטי ככל שאתם מגדילים את כמות הנכסים שלכם וזאת להמנע מכדור שלג מתגלגל בעת תביעה על נכס מסויים שתפגע בכיסכם בנכסים אחרים.
אני פותח חברה לכל פליפ שאני עושה או ל3-6 סינגלים ביחד.
נכס אחד שמנוהל כהלכה אני לא מוצא צורך לרשום אותו על חברה בשלב זה.
אם תרצה לשלב איתך משקיעים לעשות קבוצת נכסים לקבוצת משקיעים אז הייתי פותח חברה אבל ככה, אני לא מוצא צורך מיוחד.
כל הכבוד על הצעד 🙂
למה לך לא להיות מוגן מדיירים מבחינה משפטית? זה כמו לנסוע ברכב בלי ביטוח. למה?!
הי יקיר. הרעיון של השמת נכס תחת חברה הוא Limited Liability Corporation – וכשמה כן היא – חברה בע”מ – חברה בעירבון מוגבל. אם עכשיו תובעים אותך במליון דולר, לא ניתן לגעת ביותר ממה שיש בחברה, כלומר אותו נכס, ובמידה וזה על שמך יכולים לגעת בנכסים האישיים שלך.