שאלה: מה האיזורים בארה”ב שכרגע אתם ממקדים את המחקר שלכם להשקעה ומדוע
שאלה: מה האיזורים בארה”ב שכרגע אתם ממקדים את המחקר שלכם להשקעה ומדוע
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
אני השקעתי עד היום בג’ורג’יה מישיגן ואוהיו ועזרתי למשקיעים אחרים לקנות בתים צמודי קרקע. כיום אני מתמקד באזור צפוו מזרח אוהיו בעיקר מכיון שברמות מחיר של כ80 אלף דולר ניתן לרכוש בתים באזורי איכות אוכלוסיה טובה אשר במדינות אחרות קשה מאוד להגיע לאזורי איכות כאלה מתחת ל100 אלף דולר. למדתי ונכויתי בהשקעות באזורים חלשים ואני מאמין שהשקעה לטווח בינוני ארוך באזור אוכלוסיה יציב הוא המנבא הכי טוב ליציבות התשואה
אטלנטה, ג’ורג’יה. עכשיו בודק עסקאות עם יזמים מקומיים בכמה מדינות שונות. בעיקר בדרום ארה”ב. חוץ מג’ורג’יה גם במדינות כמו קרולינה, טקסס, ופלורידה
ממפיס טנסי עם 8.5% תשואה חא רע בכלל
אם קונים ממוטיבייטד סלר ב20% מתחת לשוק והרי לך תשואה דו סיפרתית יפה
אם שמים 29% דאון והשאר במורטגייג נורמלי אפשר גם למנך לכיוון ה 19 %