שלום לכולם, רציתי לשאול כמה שאלות על סקשיין 8. מבינה שזה מתאים לאזורים בהם…
שלום לכולם, רציתי לשאול כמה שאלות על סקשיין 8. מבינה שזה מתאים לאזורים בהם מתגוררת אוכלוסיה חלשה יחסית. האם המדינה משלמת שכירות עבור הבית בסדר גודל המקובל באזור או נמוך יותר? האם הם הופכים בעצם לחברת הניהול ולא צריך בנוסף? הבנתי שיש הקפדה יתרה על נושא התחזוקה אבל האם גם מחמירים עם דיירים שלא שומרים על הבית? אם הנכס פנוי חלקית למשל, הם עדיין משלמים את מלא הסכום? האם הנכס ישמר פחות טוב מאשר בשכירות רגילה?
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
תודה לכל העונים, בהחלט הנושא ברור יותר. אם כי נותרתי אמביוולנטית ביחס לעניין ?
השכירות גבוהה יותר מהרגיל. הכסף נכנס כמו שעון, יש ביקורת שכל שנה ל=ומבקשים תיקונים אבל מניסיוני זה שווה, עדיין צריך חברת ניהול וחברת ניהול שמתמחה ב SECTION 8 ויודעת להתמודד עם הבירוקרטיה, לי יש שוכרים כאלה בטריפלקס שנמצא באזור מעולה,, כך שזה לא אומר שכל הסביבה גרועה.
הי דיאנה. הרבה פעמים השכירות תביה אפילו יותר מהאיזור אבל כמו שצויין יש גם חסרונות לא מעטים כמו ריבוי ילדים, הרב הנכס וכו
מהנסיון שלי שווה להמנע מסוג השוכרים האלו, הנכס שלי נשאר עם הרבה נזקים לאחר שהם עזבו (חורים בקירות, שטיחים קרועים מוצרי חשמל תקולים) עלות השמשת הנכס לשכירות היא גבוה.
בנוסף ביקרתי בכמה נכסים אחרים ששהו בהם שוכרים מסוג section 8 וזה מראה לא מלבב. עדיף לקבל קצת פחות ולהכניס שוכרים טובים.
המדינה משלמת שכ״ד בהתאם לשוק
בטופס צריך לתת דוגמאות לדירות נוספות באותו גודל ובאותו מחיר
השכ״ד מובטח אבל פעם בשנה הם באים ותמיד מפילים עליך תיקונים שהדייר אחראי עליהם
הביקורת לפני הכניסה דיי קפדנית
אני תמיד נכשל בביקורת הראשונה כי
חסר עוד גלאי עשן
אין מוט לוילון באמבטיה וכל מיני שטויות שלא חשבת שידרשו מבעל הבית
סקשיין 8 הוא בראש ובראשונה ריבות מדינה שאתה תקבל את כספך כדי שהאדם הזה יגור בבית שלך.
היום כמעט ואין מצב שזה הולך לאדם כי אם לבית והכוונה היא שרק לבעל הבניין .ובדרך כלל בניין ממשלתי שנבנה להשכרה ובפיקוח של ההואס דפרטמנט
בעבר היו אנשים מקבלים והיו עוברים מבית לבית .
הי, זה לא משנה האיזור זה משנה מה מגיע למשפחה באותו רגע מבחינת שכירות, בדרך כלל הנכס ישמר פחות טוב משכירות רגילה, יש בדיקה בתחילת השכירות ואחר כך כל שנה, הסקשיין 8 לא אחראים ולא מבטיחים שום דבר מלבד להפקיד את הכסף של השכירות פעם בחודש ולוודא שכל הבעיות של הדייר מטופלות (תחזוקה וביקורת שנתית), אם הדייר עשה נזקים, לא שמר על הבית, לא פינה בזמן וכדומה הכול על בעל הנכס.