ארה"ב או ישראל - איפה כדאי להשקיע?

**יצד לבנות עסק רווחי מאוד של Seller Financing ללא הון עצמי כלל !!!** היום אספר לכם כיצד כל אחד ואחת מכם יכול ויכולה להתחיל מחר להשקיע בנדל"ן, לעשות תשואות חלומיות וברמת סיכון נמוכה יחסית . בו נתחיל : אין לך הון עצמי כלל . אז שלב ראשון גייס או גייסי 30,000 $ . כיצד ?…

מועדון הנדלן - Real Smart Subscription

הצפייה בהמשך תוכן זה שמורה לחברי המועדון הלימודי שלנו Real Smart. הצטרפו עכשיו למועדון!

במידה ואתם כבר חברים במועדון, הכנסו לאתר בלחיצה כאן.

כדי לצפות בהמשך התוכן בבקשה הרשמו כחברים במועדון Real Smart בלחיצה כאן

הטבות מועדון Real Smart:

  • מאות קבצי נדל"ן לביצוע חישובים, טפסים לפתיחת חברה, מכתבים לשליחה לבעלי בתים, מצגות, ניתוחי שווקים ועוד.
  • אוניברסיטת הנדל"ן (הנדל"נפדיה) - מאות ערכים מקוטלגים לפי נושאים ללימוד נדל"ן קל ופשוט
  • מאגר עסקאות אוטומטי שמתעדכן מ 100+ אתרים ברשת
  • מחשבוני נדל"ן אונליין
  • התוכן מתורגם ל 12 שפות כגון רוסית, ערבית, סינית ועוד.
  • עשרות סרטוני וידאו לימודים מהכנסים שלנו ומנוי לפודקאסט וידאו המצולם שלנו הכולל עשרות של שעות עם ראיונות עם יזמי הפורום בו תלמדו איך התחילו, מה הביא אותם לנדל"ן, הרכישה הראשונה שלהם, טעויות שעשו בדרך, פתרונות יצירתיים, הסברים על איזורי העבודה שלהם ועוד ועוד.
  • 50 אחוז הנחה על כל קופוני האתר למוצרים שונים כמו פתיחת חברה אמריקאית בלא צורף לטוס, פתיחת חשבון בנק, מימון למשקיעים זרים בריבית אטרקטיבית וכו'
  • 15 עד 30 אחוז הנחה על הצטרפות לקורסים של מרצים שעובדים איתנו
  • ועוד ועוד.

הטבה מיוחדת ! רוצים לקבל מנוי Real Smart חינם? אתם זכאים למנוי חינם בהרשמה לקורסים אלו דרך מועדון הנדל"ן שלנו:

  • 12 חודשים - רוברט שמין
  • 6 חודשים - עוז קורן
  • 3 חודשים - רפי מזרחי
  • 3 חודשים - יריב פז
  • הנחות והטבות נוספות לקורסים נוספים הקיימים בשוק - תבררו איתנו לפני ההרשמה.

הרשמה למועדון הנדל"ן החינמי של נדל"ן ולעניין - מועדון Real

עדיין לא בטוחים אם אתם מעוניינים להצטרף? תוכלו להצטרף כבר היום חינם למועדון הנדל"ן שלנו - מועדון Real, הנותן לכם עשרות הטבות בלעדיות!

כדי להצטרף חינם למועדון Real הרשמו כחברים במועדון הנדל"ן בלחיצה כאן

יזמי נדל"ן ומחפשים תוכנית שיווק מקיפה? - בדקו עכשיו את תוכנית Real Smart Partner בלחיצה כאן !

42
הגב

Please Login to comment
42 שרשור תגובות
0 מענה לשרשור
0 עוקבים
 
התגובה שאהבו הכי הרבה
שרשור התגובות האהוב ביותר
0 כותבי התגובות
admin כותבי תגובות אחרונים
  הרשמו  
החדש ביותר הישן ביותר הכי מדורגות
הודעה על
חבר אנונימי בפורום
אדמין

Asaf Azulay

חבר אנונימי בפורום
אדמין

רעיון יפה . רק לא נראה לי כל כך ישים למשקיע ישראלי להשיג נכס ב 22,000 ומיד לאחר מכן למכור אותו ב 45,000 , יש אלפים שיהיו מוכנים להיכנס על כל עסקה כזאת. יותר סביר שהמרווחים קטנים יותר. הרי אם יש קונה ב 45,000 סביר להניח שהוא גם היה קיים לפני שהיה ניתן לרכוש סביב ה 30,000 .

חבר אנונימי בפורום
אדמין

יזרמו לו הצעות מאנשים קשיי יכולת שרוצים לרכוש בתשלומים קטנים יחסית

חבר אנונימי בפורום
אדמין

לא הבנתי את הנחת היסוד שימכרו לך 50 עד 60 אחוז מהמחיר המבוקש (כנראה כי אין הצעות טובות יותר) וכשהנכס יגיע לבעלותך פתאום יזרמו הצעות טובות יותר. וכל זה מבלי להחשיב שום הוצאה נילווית ולהתעלם מבלתמי"ם!

חבר אנונימי בפורום
אדמין

היית צריך להתחיל את הפוסט בזה שהוא מכיל תוכן שיווקי. כנראה שאתה טוב שיווק במידה והצלחת לגייס מעל 300 אלף $ מאחרים.

חבר אנונימי בפורום
אדמין

תודה על השיתוף, אבל האמת, לא הבנתי את החישוב: מחזירים לך 6840$ בשנה (לפי שפיצר יצא לי יותר כמו 6480$). ריבית על ההלוואה שאתה לקחת זה 1,760$. כל העסקה עלתה לך 19,500$ (בהנחה שאין תשלומים חוץ מהנכס). עד כאן סבבה. אבל מתוך ה 6480$ יותר חלק זו הקרן, גם אתה מחזיר אותה כך או אחרת. כלומר הריבית שאתה מקבל אמורה להיות יותר כמו 3,720$ בשנה. פחות הריבית שאתה משלם – אתה כבר פחות מ 2000$ בשנה רווח. כלומר יותר לכיוון של ה 9%. לא רע בכלל, אבל לא 37%… ואז עולות 2 שאלות: 1. האם בשביל 9 אחוז שווה כל… קרא עוד »

חבר אנונימי בפורום
אדמין

תותח תודה רבה לך על השיתוף !

חבר אנונימי בפורום
אדמין

מלך

חבר אנונימי בפורום
אדמין

בארצות הברית הכל יכל לקרות , אבל עדיין צריך הרבה מזל ואמונה להצליח.

חבר אנונימי בפורום
אדמין

איפה אפשר לשמוע אותך מדבר על זה יותר מפורט?

חבר אנונימי בפורום
אדמין

יא.. ענק אתה שי! תודה על הפוסט. מעניין מאוד.
יש גם סרטון נחמד של מוריס שמדבר משהו דומה.

חבר אנונימי בפורום
אדמין

הצלחת לעשות 12 עסקאות כאלה בשנה? ממה שאני קצת חקרתי יש בשנים האחרונות מגבלות על הנושא הזה בארצות הברית, יש חוק שנקרא Dodd Frank שמגביל את מספר העסקאות האלה ל 3 בשנה. (אולי בחלק מהמדינות החוק הזה שונה .. לא יודעת)

חבר אנונימי בפורום
אדמין

סקרנת אותי מאוד. שולח בפרטי

חבר אנונימי בפורום
אדמין

Naor Fliker

חבר אנונימי בפורום
אדמין

רמת סיכון מטורפת. יותר מידי דברים יכולים להשתבש בדרך במיוחד בבתים בטווח המחירים שציינת. נראה לי מתכון לפשיטת רגל.

חבר אנונימי בפורום
אדמין

רמת סיכון מטורפת. יותר מידי דברים יכולים להשתבש בדרך במיוחד בבתים בטווח המחירים שציינת. נראה לי מתכון לפשיטת רגל.

חבר אנונימי בפורום
אדמין

סיכון ענק מינוף של כמעט 100%.
ניהול מרחוק .
נראה וורוד לא היתי עושה את זה

חבר אנונימי בפורום
אדמין

סיכון ענק מינוף של כמעט 100%.
ניהול מרחוק .
נראה וורוד לא היתי עושה את זה

חבר אנונימי בפורום
אדמין

בן-אל מכלוף

חבר אנונימי בפורום
אדמין

בן-אל מכלוף

חבר אנונימי בפורום
אדמין

מה קורה אם הדייר מפסיק לשלם אחרי כמה חודשים? וגם הרס את הבית בתקופה הזאת

חבר אנונימי בפורום
אדמין

מה קורה אם הדייר מפסיק לשלם אחרי כמה חודשים? וגם הרס את הבית בתקופה הזאת

חבר אנונימי בפורום
אדמין

אהבתי… "שוק איטי"…. יפה שאתה מבחין במושג, כי הרבה משקיעים לא מבינים בכלל מהו קצב השוק שהם משקיעים בו.

חבר אנונימי בפורום
אדמין

אהבתי… "שוק איטי"…. יפה שאתה מבחין במושג, כי הרבה משקיעים לא מבינים בכלל מהו קצב השוק שהם משקיעים בו.

חבר אנונימי בפורום
אדמין

Roni Kagno
שלח לי דעתך בהודעה

חבר אנונימי בפורום
אדמין

Roni Kagno
שלח לי דעתך בהודעה

חבר אנונימי בפורום
אדמין

לא הבנתי נקודה 6. מי מוכר למי ומי משלם את המימון בעלים?

חבר אנונימי בפורום
אדמין

לא הבנתי נקודה 6. מי מוכר למי ומי משלם את המימון בעלים?

חבר אנונימי בפורום
אדמין

אופציות 1 ו-2 לעניין גיוס הכסף
….במשנה זהירות כי יש השפעה על התקציב הביתי וזה לא בחינם.
יש עלויות מסביב ולכן לבחון טוב טוב כמה נשאר בנטו

חבר אנונימי בפורום
אדמין

אופציות 1 ו-2 לעניין גיוס הכסף
….במשנה זהירות כי יש השפעה על התקציב הביתי וזה לא בחינם.
יש עלויות מסביב ולכן לבחון טוב טוב כמה נשאר בנטו

חבר אנונימי בפורום
אדמין

סתם שאלה ביית שמחירו 45,000$ בשכירות של 600$ *12=7,200$ זה אומר תשואה של 16%. ונגיד ויש בעיה-והדייר לא משלם מה קורה עם המשכנתא בארץ?

חבר אנונימי בפורום
אדמין

סתם שאלה ביית שמחירו 45,000$ בשכירות של 600$ *12=7,200$ זה אומר תשואה של 16%. ונגיד ויש בעיה-והדייר לא משלם מה קורה עם המשכנתא בארץ?

חבר אנונימי בפורום
אדמין

אורי לב ארי מה דעתך ?

חבר אנונימי בפורום
אדמין

אורי לב ארי מה דעתך ?

חבר אנונימי בפורום
אדמין

יפה מאוד. שולח לך פרטית בעניין

חבר אנונימי בפורום
אדמין

יפה מאוד. שולח לך פרטית בעניין

חבר אנונימי בפורום
אדמין

מעניין מאוד,
אתה מעביר אליהם את הנכס ונרשם בהערת אזהרה כמו בנק?

חבר אנונימי בפורום
אדמין

מעניין מאוד,
אתה מעביר אליהם את הנכס ונרשם בהערת אזהרה כמו בנק?

חבר אנונימי בפורום
אדמין

?וואו לא הבנתי כלום!!! מהרגע של איתור נכס ב22000 איבדת אותי

חבר אנונימי בפורום
אדמין

?וואו לא הבנתי כלום!!! מהרגע של איתור נכס ב22000 איבדת אותי

חבר אנונימי בפורום
אדמין

Hen Lang

חבר אנונימי בפורום
אדמין

Hen Lang

The Real Estate Investor Forum, LLC is an educational company and is not acting as a real estate broker. Always seek the services of licensed third party appraisers and inspectors to verify the value and condition of any property you intend to purchase. Never send funds directly to a seller but instead, use the services of professional title and escrow companies.

 

 

Check in with The Real Estate Investor Forum before purchasing property to verify that affiliates and markets have not changed in quality or performance. The Real Estate Investor Forum does not provide legal, tax, accounting, or other professional advice. Nothing on this website email is intended to form a contract or binding legal commitment. ©2019 ForumNadlanUSA.com - All rights reserved

צור קשר

אנחנו לא בסביבה כרגע. אבל אתה יכול לשלוח לנו דוא"ל ואנו נחזור אליך, בהקדם האפשרי.

Sending

כניסה לאתר עם שם משתמש או מדיה חברתית

או    

Forgot your details?

יצירת חשבון

X
X