דירות מחולקות. מה המדיניות של הרשויות, איפה בעייתי, איפה אפשרי?
דירות מחולקות. מה המדיניות של הרשויות, איפה בעייתי, איפה אפשרי?
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
דירות מחולקות. מה המדיניות של הרשויות, איפה בעייתי, איפה אפשרי?
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
עוקב
צרה,שאלה מתי תחתוף את המכה,שאלה של זמן
אני בדעת מיעוט שאומנם זה לא חוקי אך בעתיד כל הרשויות יבינו כי החלוקה טובה לכלכלת העיר ויתירו אותה תחת הגבלות.מה עדיף משפחת רווחה בעלת 8 נפשות שזקוקה לעזרה תמידית בחינוך מיוחד ובכל תחומי החיים או 3 זוגות שמבלים במסעדות ופאבים,נוסעים,קונים,לומדים ויש סיכוי שישתקעו בה לאחר החתונה…לכן אם השכנים לא מלשינים והסביבה לא כזאת רעה ניתן לחלק.בכל מקרה כדאי לקנות דירה שכבר כמה שנים מחולקת ומושכרת או להודיע לשכנים כי בכוונתכם לרכוש ולחלק ולהבין לאן נושבת הרוח
זה לא חוקי ולדעתי זה עיניין של הזמן שיתחילו הצרות
יתרונות: הכנסה יותר גבוהה משכירות
חסרונות: לפי סעיף 204 לחוק התכנון והבניה אין התיישנות על עבירות בניה, קנס של עשרות אלפי שקלים, עבירה פלילית …
מצד שלישי אם אתה פוליטיקאי בכיר מותר לך כמעט הכל …
כעיקרון זה לא חוקי, אבל התייחסות לזה משתנה מרשות לרשות. לא כל קשות אוכפת את זה ולא כל רשות יש את האמצעים לאכוף את זה. השאלה היא איפה ההשקעה ואז צריך לברר את זה בעירייה
the biggest problem is that the authorities evict the tenants and you need to compensate them..
*פשיטה של מס הכנסה כעת בבני ברק על שכירות פיצולי דירות.*
⚠⚠⚠⚠⚠⚠⚠⚠⚠⚠⚠⚠
בדיוק היום ראיתי ששלחו
קורה הרבה בתל אביב והמרכז ובאופן כללי בקרבת אזורים סטודנטיאלים, ברוב המקרים הסיכון עולה על התועלת, הקנס יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים וחיוב בעל הנכס להשיב את הנכס למצבו המקורי, במקרים מסוימים ניתן לקבל היתר חוקי תחת קריטריונים מסוימים.
לא חוקי בבנייני מגורים. כן חוקי בדירת קרקע עם כמה התניות כמו גודל
בכל הערים זה לא חוקי. יש ערים שיש אכיפה קפדנית ולא משתלם להכנס להרפתקה ויש הרים עם מדיניות רופסת שמעלימים עין מחסור בכוח אדם מהנדס עיר מושחט לא חסר סיבות. יש המון ערים שאפשר לחלק בכל מקום אתה נתון לפחות לסיכון אחד. שתיפול על שכנים שילשינו עליך
(קח בחשבון שהרבה בנקים או שלא נותנים משכנתא על דירות מחולקות או שנותנים משכנתא מופחתת)
בהצלחה