היי אני חדשה פה בקבוצה, וחדשה בכלל בתחום השקעות הנדל”ן… אשמח באם תוכלו להרחיב …

אם אתם לא שוללים קנייה של נכס במרחק שעתיים-שלוש מכם, למה כשמפרסם פה בנאדם שיש לו...

היי אני חדשה פה בקבוצה, וחדשה בכלל בתחום השקעות הנדל”ן… אשמח באם תוכלו להרחיב על המקורות לביצוע סקר שוק לפני היציאה לשטח/סיורים בשטח תודה!

קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

Related News Real Estate Entrepreneurs

Responses

  1. הדבר הכי חשוב זה מיקוד, תבחר לך עיר אחת שבה את רוצה להשקיע, תתמקד בשכונה אחת ותבחר 2-3 רחובות בהתחלה. תסתובה בשכונה ותדבר עם התושבים ותנסה לאסוף כמה שיותר מידע, מחירי שכירות, ביטחון, חינוך, תחבורה, מה טוב שם ומה פחות.
    תיגש לעיריה ותבדוק איך האזור הולך להתפתח וכל יתר הדברים שאמרו לך התושבים.
    תתחיל לראות דירות דרך יד 2, תדפוק על דלתות וכל רעיון שעולה לך לראש, העיקר שתראה כמה שיותר נכסים. רק אז תפנה למתווך שיש לך ידע והבנה על האזור שבו אתה רוצה להשקיע.

    אתה מוזמן להיצטרף לסיור שטח להשקעות נדל”ן שאנחנו מעבירים, תוכל ללמוד שם הרבה על חקר שוק ועל מה צריך לשים לב.

  2. ראשית תבני תוכנית עסקית הכוללת את מטרת העל שלך, הדרך להשיג את המטרה, יעדי הביניים והצמתים. אחר כל תבחרי שוק. תחפשי פוסטים ישנים שלי פה על זה. לאחר כל זה את יכולה להתחיל לחקור. ממליץ לך בחום ללכת וללמוד את הנושא לפני שאת מתחילה לחקור. בהצלחה ?

  3. ברוכה הבאה, לצורך ביצוע סקירת שטח תוכלי להעזר במתווכים מקומיים, מוכרי דירות, בעלי עסקים מקומיים, אתרים כגון יד שתיים, מדלן, אתר רשות המיסים, אתר המפות הממשלתי, מחלקת הנדסה בערייה/רשות מקומית, נסח טאבו ממשלתי.