ושוב בישראל. בניה למופת במדינת הסטארט אפ.
ושוב בישראל. בניה למופת במדינת הסטארט אפ.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
Related News
Real Estate Entrepreneurs
Related Articles
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם,…
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
#יזםהשבוע יוסי גולן #פוסט2 **רכישת קרקעות בארה”ב** החלטת שנמאס לך מפליפים ! ומה הסיבה…
#יזםהשבוע יוסי גולן #פוסט2 **רכישת קרקעות בארה”ב** החלטת שנמאס לך מפליפים ! ומה הסיבה ? מרפי. מרפי ביקר אצלך קצת יותר ממה שחשבת. דווקא הקיר אותו החלטת להסיר במהלך השיפוץ, במטרה לפתוח את חלל מרכז הבית, דווקא הוא ריכז בתוכו את כל תשתיות החשמל והמיזוג. וכך התאיידו להם עוד כמה אלפי דולרים וסיבה טובה לקבלני…
איך לדחות את תשלום המיסים על בית שמכרתם? 1031 Exchange
יזם השבוע- פוסט מספר 4 #יזםהשבוע איך לא לשלם מיסים על בית שמכרתם? 1031 Exchange בכלכלה האמרקאית הנדל”ן הוא קטר שיודע להוביל את המדינה שהוא פורח, וגם לקחת אותה למטה שהוא קורס. אם זאת, כמות חברי הקונגרס שמחזיקים בנדל”ן, נשאר גבוה, כפי שהיה לאורך ה100 שנים האחרונות. ולכן, מעבר לאמונה שלי ושל אנשים רבים, שהשקעה…
פתיחה והיכרות
#יזםהשבוע קובי ברבן #פוסט1 שלום לחברים. חלק בלתי נפרד של הליך רכישת נכס בארה”ב הוא הום אינספקשן וביטוח הנכס. על זה אעמיק ואפרט בששת הפוסטים…
הסטארט-אפ Boom מקים מפעל בצפון קרוליינה, ומצפה לטיסות נוסעים עד 2029
GREENSBORO, N.C. (WTVD) — המדינה שקוראית לעצמה “הראשונה בטיסה” תהיה כעת ביתם של מה שעשוי להיות עתיד הטיסה. בום, חברת הסטארט-אפ מדנבר המפתחת את מה…
יזם השבוע אלון ניב – ראיון
יזם השבוע אלון ניב – ראיון
#EntrepreneuroftheWeek #RealEstate #Flips #BuyAndHold #BRRRR #Mortgage #Investors #RiskManagement #NewConstruction #Loans #Banks
#יזםהשבוע אלון ניב #פוסט1
פוסט היכרות – אלון ניב
קוראים לי אלון ניב, נשוי +1 (יכול להיות שעד הפוסט האחרון בסדרה אהיה כבר +2 ?).
עוסק משנת 2013 בקניית נכסים, השבחה והשכרה וכן בפרויקטי בניה חדשה.
לפני כשלושה חודשים עזבתי את עבודתי כשכיר בישראל והלכתי אחרי הלב לעסוק בנדל”ן בארה”ב full time ומהשטח!
אז היום אני גר עם משפחתי בדאלאס, טקסס
–
אני מאמין גדול בכך שעסקים עושים עם אנשים!
חלקנו עם יותר ניסיון וחלקנו פחות אבל כולנו בני אדם וכולנו התחלנו (או רוצים להתחיל) איפשהו.
לדעתי, מה שחשוב יותר מאחוז תשואה כזה או אחר הוא שנהיה שלמים עם ההשקעה שלנו, עם האנשים שאנחנו עובדים איתם ושנישן טוב בלילה…
–
כשישבתי וחשבתי על מה לכתוב בפוסטים אלה, מה עוד אוכל לחדש, באיזה נקודות עוד אוכל לגעת שרבים וטובים שכתבו פה לפני עוד לא נגעו, החלטתי שפשוט אכתוב על עצמי.
אם אצליח לעורר במישהו השראה, אם מישהו מכם ירגיש שהוא מתחבר, אולי נמצא במקום בו אני הייתי עד לא מזמן ויקום ויעשה מעשה- אני את שלי עשיתי!
המשך קריאה של פוסט מספר 1:
https://www.forumnadlanusa.com/2021/10/introductory-post-alon-niv/
…
זה עכשיו או לעולם לא!
#יזםהשבוע אלון ניב #פוסט2
אז אני משלם לקורס נדל”ן בארה”ב ועמודת ההוצאות והחוב שלי לעצמי בעולם הנדל”ן ממשיכים לגדול.
בוסט חזק של פרקטיקה ועוד קצת מיץ אומץ שאני מקבל בקורס גורמים לי אשכרה להתקשר למתווך אמריקאי ולתת לו speech באנגלית על זה שאני משקיע רציני ורוצה שהוא יתחיל לרוץ בשבילי ממקום למקום ואז גם לנסות להבין מה הוא עונה.
ואז שוב ושוב.. ושוב ושוב ושוב.
בהמשך הכרתי קהילת משקיעים גדולה והבנתי שעם קצת שיתוף ידע של כל אחד אפשר להגיע למאגר מידע גדול.
עוד שיחות ועוד שיחות ופתאום זה קרה.. הבנתי שאני נהנה מזה!
המשך קריאה באתר:
https://www.forumnadlanusa.com/2021/11/its-now-or-never-alon-niv/
…
—————————————
If you are interested in Real Estate financing at the best rates for Foreign Nationals or Americans, we have an auction platform where hundreds of lenders compete on your loan!
www.NadlanCapitalGroup.com
Our YouTube Channel:
http://bit.ly/2GMQPB5
If you are interested in Real Estate Courses, Mentoring, Deal Analysis Report for a purchase you are about to do or an educational membership go to:
www.ForumRealEstateUSA.com
You can contact us on the site – we have more than 10,000 articles in 12 languages:
www.ForumRealEstateUSA.com
Or join the Facebook group –
Hebrew:
http://bit.ly/2IfAAxH
English:
https://bit.ly/3bCvwQb
And get weekly educational updates about the USA Real Estate market:
https://bit.ly/2RjMwUF
Contact Us At:
https://www.forumnadlanusa.com/en/
Phone: 978-600-8229
Email: [email protected]
אסטרטגיית הנדל”ן הטובה ביותר
#יזםהשבוע אלון גילמור #פוסט 2 * עברית היא שפה מגדרית. הפוסטים נכתבו אמנם בלשון זכר- אבל הכוונה היא אבסולוטית, לשתי המינות. תודה *** אנחנו עושים…
#יזםהשבוע נטלי אלתר #פוסט2 **החזקה של נכס בארה”ב ברישום פרטי או תחת LLC?** אחת…
#יזםהשבוע נטלי אלתר #פוסט2 **החזקה של נכס בארה”ב ברישום פרטי או תחת LLC?** אחת השאלות הנפוצות של יזמי נדל”ן בארה”ב היא האם להחזיק את הנכס ברישום פרטי או תחת LLC. אנסה להסביר בצורה פשוטה את המושגים שכדאי להכיר בנושא, ובעיקר – את היתרונות והחסרונות של כל בחירה. **אז מה זה בכלל LLC?** בדומה לחברה בע”מ…
האם אתם טיפוס של 5%? 10%? או 15%? מנפלאות הריבית דריבית בהשקעות נדל"ן……..
האם אתם טיפוס של 5%? 10%? או 15%? מנפלאות הריבית דריבית בהשקעות נדל"ן….. (מצטער – זה קצת ארוך) נניח שכבר הבנו את יתרונות ההשקעה בנדל"ן,…
Responses
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
זה לא בארץ. זה לא תוצאה של רעידת אדמה. זה קריסה של עמוד, כתוצאה מתכנון או ביצוע לא נכון. הרבה מתכננים, גם בארץ לא לוקחים בחשבון את אפרט הקריסה, שמגיע כתוצאה מכוח צירי. מה שלא יכול לקרות כאשר בונים בניה טרומית.
https://www.yarkog.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98%d7%99%d7%9d/%d7%9e%d7%95%d7%a6%d7%a8-%d7%98%d7%a8%d7%95%d7%9e%d7%99-%d7%90%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%aa%d7%99-%d7%99%d7%95%d7%aa%d7%a8-%d7%91%d7%98%d7%97-%d7%a9%d7%9b%d7%9f/
זה לא בארץ
לפי בקשת האדריכל ?
נראה יותר כמו מבנה בהריסה ולא בבנייה
גם הסטארטאפ בנויים ככה , גם אלו שהצליחו
נו? זה מה שהאדריכל ביקש … ״מרכז חדר עם נוף אורבאני לא שגרתי״
נו? זה מה שהאדריכל ביקש … ״מרכז חדר עם נוף אורבאני לא שגרתי״
דווקא בישראל הבנייה מתקדמת וברמה מאוד גבוהה יחסית לעולם.
זה לא בארץ
צינור 6״ למזגן מצופה טיחחחחח
סכנת נפשות
סעיף ניסיון לרצח בבטיחות
בישראל או לא ..אך אנחנו בהחלט מדינת החפ-לאפ פחות סטארט-אפ
לפי התקרות זה כנראה לא בישראל…
עמוד דקורטיבי ליופי ? …
זה לא בישראל !
זה מבנה ישן שנהרס בחלקו ויתכן ובנייתו אף לא הושלמו קודם לכן. המוד נראה שקיבל מכה ולא התקפל מעצמו