חכמת ההמונים האם כדאי למכור דירה לעמידר או בשוק החופשי. תודהחכמת ההמונים האם …

מישהו פה חייב להתחיל לדבר על המלך העירום... כולם מדברים לאחרונה על הירידה בהתחלו...
חכמת ההמונים
האם כדאי למכור דירה לעמידר או בשוק החופשי.
תודה

קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

התמודדות עם לחצים ושינויים בעולם הנדל״ן

מה הולך קבוצה יקרה? אז השבוע אני נכנס לנעליים הגדולות של ״יזמי השבוע״, מודה לליאור על הבמה. אז בכמה מילים עליי ועלינו, אני בעלים משותף של חברת סייפטינט, פועלים בשמונה שנים האחרונות באורלנדו, פלורידה כסוכנות נדל״ן למשקיעים מקומיים ומשקיעים רחוקים. השבוע אתחיל עם פוסט מעט שונה מהתכנים הרגילים שלי, הנושא הוא התמודדות עם לחצים ושינויים…

ללמוד מטעויות – טיפים והצעות #1

טוב. כמו שהבטחתי לליאור אני רוצה לספר על עסקה נניח רעה, שנהפכה לטובה, ולתת לכם כמה טיפים למשקיעי הנדלן, על מנת שהדרך שלכם תהיה כמה שאפשר יותר קלה וחלקה למרות שלהבנתי אין אפשרות להצליח בעולם הזה בלי התמדה, עבודה קשה, יכולת לספוג הפסדים, ועוד. אז נתחיל ב 2011, אני עוסק בנדלן בארץ, ויש תערוכה בארץ…

Responses

  1. לעמידר בודאות הסתומים משלמים מעל מחיר השוק …עם תנאים מטורפים ( לטובת המוכר כמובן ) יד ימין במדינה ״ נפעל להורדת מחירי הדיור ..) יד שמאל משלמת מעל מחיר השוק בעשרות אלפי שקלים .. ואז לך תגיד לשכן שרוצה למכור שהמחיר שהוא מבקש גבוה.

  2. עמידר משלמים במקסימום עד 1.540.000 וגם זה אחרי ששמאי מטעמם היה והעריך את הדירה, בנוסף אין מקום לעשות להם תנאים ,הם אלו שמציבים את התנאים.
    מכרתי 2 דירות של לקוחות שלי לעמידר. בכל אופן בהצלחה.

  3. יש שני דברים שצריכים לעניין אותך. ארשום לפי הסדר. אחת שמוכרים למי שבוודאות יש יכולת להשלים עסקה. יש לו את הכסף כהון עצמי מוכח ואם נדרשת משכנתא אישור מהבנק ובלבד ששיעור המימון אינו קרוב למחר נפה ביקש או שמאות פחות 15 אחוז. אחרת נתקעים ולא מצליחים לממש סופית את העסקה. והדבר השני הוא מחיר. יש לפעמים לשקלל בין השניים. אולי עדיף קצת
    פחות כסף עם הרבה פחות סיכון.