יש לי סכום בינוני להשקעה. אין לי נסיון וגם לא זמן להתעסק. חשבתי להיכנס לקבוצת מש…
יש לי סכום בינוני להשקעה. אין לי נסיון וגם לא זמן להתעסק. חשבתי להיכנס לקבוצת משקיעים. רק אם יש לכם נסיון בזה ספציפית אשמח לשמוע אם זה כדאי, אשמח להמלצות קונקרטיות. אוסיף מעט… אני יכול להתעניין בתווך ארוך או להנות מתשואה חודשית/שנתית. מחפש סיכון מאוד נמוך. אם אעבוד עם חברה מחפש אנשים עם נסיון מוכח. יש לי אזרחות אמריקאית, קרדיט מעולה פלוס. תודה מראש!
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
Eddie Weiss Yaniv Jan Shenhav
Gai Tsur
אם אתה אזרח עם קרדיט מעולה, אתה קומודיטי למשקיעים שאין להם לא אזרחות ולא אשראי… זה לא בלי סיכון – דירוג האשראי שלך על הקו, אבל מתכננים את זה נכון, אתה יכול לקבל נתח יפה בעסקאות בהן אתה משקיע מעט מזומן יחסית, אבל שם את שמך על ההלוואה ומאפשר ליזם לקבל תנאים שלא היה יכול לקבל בלעדיך.
עשיתי את זה מספר פעמים עם משקיעים כאן בסיאטל.
הייתי ממליץ לך להתאפק טיפה, וללכת לקורס השקעות נדל”ן אצל מישהו.
יקטין לך סיכוי לטעויות ויגדיל סיכוי לרווחים.
כך יהיה לך קל יותר לשפוט גופים שעושים לך השקעות.
אם אתה מחפש סיכון נמוך אבל בכל זאת רוצה לנצל ולמנף את הקרדיט האישי, תוכל לרכוש בית חדש מקבלן עם מימון של עד 50-60 אחוז. בית חדש כמעט ללא תחזוקה, דיירים טובים יותר, בלי צרות ובלי שיספרו לך סיפורים.
גיא, מציע לך להפגש עם מספר גופים רציניים, אחרי שקבלת המלצות ממשקיעים כמו ברוך ונוספים. כך בחשבון שאנו כבר לא ב 2008 ולכן משנה זהירות מעסקאות עם מינוף יתר או מינוף שלא מוחזר בו גם קרן ההלוואה.
אשמח להציע לך עסקה מסחרית בארהב. פלורידה. דייר מוגן לתקופה ארוכה. הקבוצה אופק השקעות מוזמן גוגל. קבוצה סופר רצינית. התמחות בנכסים מסחריים עם השבחה ומחזור מימון. נסיון מוכח של מיחזור מימון. Okek-invest. שים לב לבעלי החברה והנסיון שלהם
עוקב
שי בר מבר השקעות נדלן בחודש הקרוב סוגר קבוצת השקעות
עוקב
אהלן גיא,
אתה מוזמן ליצור קשר בפרטי-
ערן- 050-5558131
ממליצה בחום על נדב וינינגר
@נדלן אחד על אחד
Shahak Zaguri
זה שיש לך אזרחות אמריקאית זה כלי די חזק ?
אם תרצה פרטים שלח מייל ל [email protected] או שתשלח לי כאן הודעה בפרטי. בהצלחה.
אהלן. אחרי שרכשנו כ 150 נכסים במטרו דטרויט לאנשים פרטיים אנחנו כעת בהקמה של קבוצה. הקבוצה קטנה ואנחנו בעלי החברה שותפים בה. משקיעים ביחד תחת חברה ייחודית, בעיקר בסינגל פמילי האוסז להחזקה לטווח ארוך וגם לפליפים.
גיא, אני יכול לשתף אותך שגם אני לפני שנתיים החלטתי החלטה עקרונית להשקיע בנדלן בחו״ל רק באמצעות חברות וגופים שמתמחים באזורים בהם הם פועלים ומומלצים ע״י משקיעים רבים ומנוסים.
אחרי מחקר ארוך שכלל כיתות רגליים ופגישות רבות עם משקיעים וגופים רבים בצעתי מספר השקעות בארה״ב וגרמניה בסגמנטים שונים, באזורים שונים ועם גופים שונים ע״מ ליצור פיזור רחב ככל הניתן בחלקם פרויקטים יזמיים וברובם פרויקטים מניבים עם פוטנציאל השבחה ורווח הון במימוש.
אני יכול לשתף שעד כה מרביתם השקעות מוצלחות ובחלקן פחות ועל מנת להימנע מפרסום החברות עצמן אם תרצה אוכל לשתף בפרטי בכל מקרה אני אישית בחרתי בדרך ובאפיק ההשקעה הזה והוא מאוד מתאים לי.
Moran Yarin Atar
שוקי רוטשטיין מומלץ מאוד
Bar Yochai Shaya
מי שמע על iintoo?
היי ממליץ לך להעיף מבט בהשקעות של קרן אירלנד ישראל, חברה המבצעת השקעות נדל”ן בדבלין, מאוד דומה למודל שאתה
מחפש…
אני עושה השקעות בספרד, במסגרת קבוצה, אבל המסלול שלי כרגע הוא מסלול של הלוואה בריבית קבועה, עם בטחונות. הריבית היא מצויינת (10%), אבל במסלול יזמות “רגיל”, הבנתי שניתן להגיע להחזרים גבוהים יותר על הכסף, אבל אז גם הסיכונים גדולים יותר (עיכובים בלו”ז, מכירה במחיר נמוך מהצפוי, וכו’). אם תרצה, אשלח לך את פרטי החברה.
יש לי חבר טוב שמשקיע בקבוצה כמה שנים כבר בהצלחה גדולה , בחול, בסיאטל ספציפית, אם תרצה פרטים כתוב לי אקשר בינכם.
Dor Ganor Ehud Elkabets ממליצה בחום על פורליף!