סיפורי נדל”ן מפוספסים של החודש יום שני נפלא לחברי הפורום אנחנו כל חודש רוצים…
סיפורי נדל”ן מפוספסים של החודש
יום שני נפלא לחברי הפורום
אנחנו כל חודש רוצים לההזכר גם בעסקאות שפחות הצליחו לנו – אם אם יש לכם עסקה שפוספסה או עסקה הסטורית משפחתית שסבא של הסבא פספס – בואו ספרו לנו עליה פה.
איזה סיפורי נדל”ן מפוספסים יש במשפחה שלכם? ספורי נדל”ן הזויים או גרועים במיוחד שקרו לכם? נשמח לשמוע וללמוד מנסיונכם.
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
Fix and flip Los Angeles! another great deal sold!
עסקה שהתחילה כהצעת רכישה רגילה, הנכס בינתיים עבר לPre-Foreclosure משם ל Foreclosure, תאריך אחד נדחה, חתמנו על עסקת שורט סייל, באותו יום שבאים להגיש לבנק מסתבר שהבנק העביר /מכר את ההלוואה לחברה חיצונית, הנכס עבר למכירה פומבית של השריף בעיר, הבוקר ישבו החבר’ה שלי שנמצאים שם בבית המשפט של השריף להציע הצעות עם סכום מסויים שהגבלתי, ובמכה אחת נציג של הבנק הציעה הצעה המסתכת באלפים בודדים נמוך מההצעה המקסימלית של שווי הערכת הנכס במכירה הפומבית, כ25 אלף דולר מעל המחיר שהגבלתי… כמות הידע שלמדתי מהעסקה הזאת היא עצומה ואני בעצם הרווחתי… אך עוד לא אמרנו די, מנסים עכשיו לקנות ישירות את הנכס מהבנק ולחסוך לו את כל תהליך המכירה הסטנדרטי