עוד מאמינים בירידות? מחירי הדירות בעלייה מתמדת: ירושלים 1.1%, צפון ומרכז 0.7%, חיפה ודרום 0.4%, ותל אביב 0.1%. כמה מאכזב.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
מומחים צופים ככל ששיעורי המשכנתאות יעלו, המחירים אמורים להתמתן, אך מלאי נמוך ימשיך להוות בעיה. שנה שעברה הייתה נהדרת למכירת בית, אבל לא שנה נהדרת…
איזה כיף לפתוח בוקר עם יותר מ 50 חברים חדשים שהצטרפו למשפחת הנדל”ן שלנו. נשמח אם כל אחד ואחת ממכם יספר על עצמו ועל מסעו בעולם הנדל”ן, וכמו שאנחנו אוהבים, אנחנו מקבלים את החברים החדשים בתופים ובמחולות בשיר נדלן מיוחד, והפעם שיר ממחאת האוהלים של תל אביב שמשקף את מפת הדל”ן של ישראל ומזכיר לנו…
רוכשי דירות: קריסת הדיור לא מגיעה? בשנת 2000, מחיר הדירה הממוצע היה 126,000 דולר. עד 2020, מחיר הדירה הממוצע עלה ל-259,000 דולר, צמיחה של 106…
#יזםהשבוע – פוסט מספר 2 נדל"ן יזמי, נדל"ן מניב, מגורים, מרכזים מסחריים, לוגיסטיקה, משרדים, חנויות וחניונים. מה לא היה לנו… השנים היו 2006/7, תכנית המתאר…
אנחנו מגיעים לאבן דרך אחרי אבן דרך בארה”ב. שיעורי משכנתא גבוהים יותר בדרך כלל אינם מבשרים טובות לשוק הדיור, וארה”ב ראתה זה עתה את אחת…
צפו בשוקי הדיור “המוערכים יתר על המידה” כאשר צמיחת מחירי הדירות מתחילה להאט, אומר CoreLogic בשבוע שעבר, ריבית המשכנתא הממוצעת הקבועה ל-30 שנה הגיעה ל-4.67%…
❗אז בנק ישראל הוציא ממש לפני מספר ימים דו"ח לשנת 2019.❗ אמנם שנת 2019 הייתה ללא קורונה, אך למשקיעי נדל"ן ניתן למצוא נתונים רלוונטיים ומעניינים.…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
אם המדד היה מראה ירידות ( והוא הראה והיו גרפים) היית אומר תקנה מהגרף.. או תגור בגרף..
שהמדד משרת את האג’נדה שלך הוא אמין שהוא לא הוא לא אמין..
כל מי שעוקב אחרי השוק בשטח יודע שקשה למכור דירה , שמוכרים מנסים הרבה זמן וכדי למכור מורידים במחיר גם ואפילו בתא..
זה הכל מתחיל ונגמר בריבית הנמוכה שגורמת לגובה החזר ההלוואה הסופי להיות לא כל כך רחוק מגובה ההלוואה עצמה. עליית מחירים של 100 אחוז יכולה להיות מוסברת אך ורק בעזרת הנמכת הריבית ולא בשום דרך אחרת. מחסור יכול לתרום את שלו לעליית מחירים כלשהיא אבל לא להכפלה שלהם.
http://www.nadlan-guide.co.il/%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9b%d7%94-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%97%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/
מי שקונה שיהיה לו בהצלחה, אני החלטתי להוריש כסף ולא בית בן 100 ולא שוכרים, גרה בכיף בשכירות.
אני אישית רואה בעיר שלי רק עליות
ריבית המשכנתאות הוזלה משמעותית מאז ינואר, ירידה של כמעט 0.6% במסלול “משתנה עד 5 שנים צמודה”. בנוסף ירידה של כמעט 0.35% בריבית צמודה לתקופה של 25 שנה.
היי חברה ✋
אני מחפשת אנשים שמרגישים עייפות במהלך היום.
כאלה שזה תופס אותם בנהיגה/בלימודים/בעבודה/עם הילדים והם זקוקים לפתרון מיידי.
יש לי פתרון מצויין עבורכם בריא קל ונח …
פרטים מלאים בפרטי ?
קשקוש מקושקש . בודק אותם איזורים כבר שנתיים ! במרכז הארץ , שכונות ספציפיות בערים ספציפיות . המשותף לכולם ?! 10-15 אחוז ירידה עוד לפני משא ומתן !!! וזה רק ההתחלה ! ושכל אחד יאמין במה שבא לו !
מחוז צפון עלה 6.2% תוך ארבעה חודשים…קצב של כמעט 20% לשנה…
לדעתי זה ברור למה-
ידוע שכל הישראלים רוצים לגור רק בצפון, ושבצפון אין קרקעות.
למה מאכזב תראו שפעם אחת אפילו ליום אחד תהיה ירידת מחירים כמו שביבי וכחלון הבטיחו.רק תתאזרו בסבלנות.
שלומי בן נעים
מחירי הירידות בעליה?
תסתכלו נא על מדינות דומות והמיקום שלנו בשוק העולמי, אין סיבה שירד!
ביום שמחיר הנדלן ירד
גם ערך הכסף ירד יחד איתו רק בשיעור גבוה יותר.
כך “שחלום הדירה” תמיד ישמור על מלחמת ישרדות.
למה זה?
1. ביום שערך הנדלן יורד ועלות הכסף נשארת זהה הבנק הוא המפסיד…
והבנק לא אוהב להפסיד…
2. כל פוליטיקאי ממוצע מחזיק מספר דירות מעל הממוצע של אדם מין המיניין…
אז נכון שזה מצטלם סבבה ומגנט לקולות בקלפי…
אבל קולות בקלפי מול אינטרס אישי…
יותר קל לזלזל בקולות גם ככה ישכחו עד הבחירות הבאות…
מקווה שדיי ברור…
להמשיך?
3. כלכלת מדינת ישראל בנויה על ענף הנדלן, לא חקלאות, לא תעשייה ואפילו לא הייטק.
מה לעשות כשהקרקאות במדינה שייכות לה אז קשה לחשוב על כלכלה מסוג אחר…
אז אם פתרונות אחרים…
http://www.nadlan-guide.co.il/%D7%A6%D7%91%D7%99%D7%A7%D7%94-%D7%93%D7%95%D7%A8%D7%95%D7%9F-%D7%99%D7%95%D7%A2%D7%A5-%D7%A0%D7%93%D7%9C%D7%9F/
הריביות בעולם הולכות לרדת, מספר האנשים גדל
ומחירי הדירות יתייצבו ברמות גבוהות
לא יהיו ירידות..ההפך הוא הנכון
ביבי וכחלון עובדים על הציבור. מי שמאמין להם אלו רק הליכודניקים
אני זוכר תגובות של אנשים לפני 15 שנה שצחקו על מי שקנה דירה במחירים “המופקעים” של אותה תקופה והיו אומרים
“פראייר מי שקונה דירה עכשיו, אני מחכה שהבועה תתפוצץ” .
האם הם עדיין מחכים????
פסטיבל הלמ”ס החודשי.
לא ירדו…….
אמרתי וחוזר ואומר הפח לון הזה לא אמין מסוכן לכלכלה שקרן רמאי יאללללה הרס את מפלגתו יהרוס את הליכוד ביבי בגללו יפול
כנסו ותצחקו עד 120???
https://www.facebook.com/groups/369722496899170/
למה לא תספר שהמדד של חודש שעבר תוקן מעליה של 0.5 אחוז ל0.3 אחוז?
מעניין למה יתקנו את הפרסום של היום עוד חודש…
חודש של שפל בעסקאות נדל”ן ב15 השנים האחרונות.
בסופו של דבר כלכלה עובדת בצורה פשוטה … יש את עקומת הביקוש ועקומת ההיצע … המחירים לא ירדו מקסימום יכולים להתקע !
עופר הצער נשפך ממך…
תלוי למי?
מה יביא לירידות יהיה רק משבר כלכלי רציני. וזה אולי בפתח. תראה מה קורה לכלכלה הסינית. העולמית. למחשבות על הורדת ריבית שוב באצות הברית. מלחמות סחר. חס ושלום ישראל תיפגע. הכל פה יצנח כמו אבן.
כמה צפוי
כמה צפוי