תזרקו רעיונות יצירתיים: הבחור שלי בשטח הביא עסקה מהבנק, אוף מרקט, נכס גדול עם…
תזרקו רעיונות יצירתיים:
הבחור שלי בשטח הביא עסקה מהבנק, אוף מרקט, נכס גדול עם בשר.
אני אחראי על מימון אבל הוא מבין שאין מצב לשותפות. (רק מהסיבה שאני לא הכי שמח לעשות שותפויות)
הוא יקבל קומישן קטן בזמן הקנייה אבל אחר כך הוא יהיה העיניים שלי על העבודה בשטח.
עד עכשיו עשה עבודה מדהימה.
אנחנו מסתכלים על הבניין לתקופה ארוכה, משהו באיזור של לפחות 10 שנים.
איזה תגמול הייתם מציעים לו?
אני רוצה שגם אחרי שהבניין יעבור שיפוץ ויהיו דיירים הוא יהיה בעניינים אבל לא בתור חברת ניהול אלא בתור נציג בעלים בשטח.
מי יצירתי?
תמונה להעלות לכם את התיאבון
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
לפי גודל הנכס כדאי להציע גם תגמול למי שיביא רעיון יצירתי במיוחד..
מתן, שותפות היא המתנה הכי גדולה בעולם. ובכלל אולי רעיון לשאול אותו מה הוא היה מצפה.
לפני הכל האם יש לך כבר נכסים כאלה כלומר מולטי? האם הבחור שלך עשה ו עסקת היום במולטי? אם באחת מהתשובות ענית לא – לך תלמד את הנושא ואז תרכוש אחד.
דילים תמיד יש ותמיד יהיו.
אתה יכול לתת לו יחידה/ יחידות… מה שהיא תניב ברווחים שלו.
זה ישאיר אותו בעיניינים.
בהשקפת העולם שלי עסקים מרחוק עושים או כשאתה נמצא שם, או שיש לך שותף מקומי שגם שם כסף. ככה כל האנשי עסקים הכי מצליחים בעולם שאני מכיר עובדים וככה גם בעסק שלנו.
He needs to have some skin in the game
אם אתה ממש רוצה שזה גם יתן לו סיבה להיות איתך במשך ה10 שנים האלו, הייתי נותן לו % מסויים (שאתה יכול לחיות איתו) מהרנט רול של הבניין בתור בונוס באופן חצי שנתי לעשר שנים שתחזיקו בנכס.
לדעתי זה מראה הערכה שהוא הביא דיל, ותמריץ להישאר וליצור נוסחה מנצחת.
אם מדובר בעסקה ל10 שנים ומערכת היחסים חשובה לך, אולי שווה להשקיע בזה ולתת לו משהו אחר מבעבר, משהו שיחזק את הקשר והמחוייבות שלו אליך.
תן לו 10 אחוז מהרווח
נראה לי שלא הבנתי את השאלה…אתה שואל כמה כסף לשלם לבחור שהביא לך עסקה, ואתה חושב להשאיר אותו ולתת לו תפקיד?