היי חדשה בקבוצה ובתחום.. אני מחפשת השקעה עד 400 אלף ש”ח כולל מס רכישה ונילווים. הצעות לסוגי עסקאות הכי משתלמות? ובכלל מה הדרך הכי בטוחה להשקעה מניבה מהר.. לא כמה שנים טובות אלה בטווח של שנתיים. תודות
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
שלום חברים, כמו שאתם יודעים הנוצרים הולכים לחגוג את יום ההולדת של ישו בקרוב, אז בואו נראה להם מי היה כאן קודם – ואני מתכוון כמובן למשה רבנו שהוציאנו ממצרים והביא לנו את עשרת הדיברות ושעכשיו כמובן עןזר לנו לצאת לארה”ב כי זה הטרנד המוביל כרגע מה לעשות, אז הבטחתי לכם משחק שאפילו סנטה יתהפך…
למי שמתעניין בקניית נכסים להשקעה ובכלל, בפלורידה, הנה סיכום שנת 2017. שימו לב שבמקומות ה״נוצצים והמפורסמים״ לוקח בין שנתיים לשלוש למכור דירה (!) ובמקומות הפחות ידועים -לפחות לקהל הלא מקומי- לוקח חודש וחצי (!) למכור. קחו את זה בחשבון. מציעה להתעמק בכל שקף ושקף.
הי חברים, אני בטוח שלא צריך לספר לכם שאחד מהשווקים הלוהטים ביותר בארצות הברית כרגע הוא טקסס – חברות רבות כמו טסלה של אילון מאסק,…
בברכת יום עצמאות שמח, מאחל לכם שלא תפסיקו לעולם להשתפר! הצלחות לרוב ???? https://www.biggerpockets.com/blog/biggerpockets-podcast-432-brandon-and-david פרק לשנת 2021 החדשה שבאה עלינו לטובה מאוד, הפעם הדיון היה לא עם מרואיין ספציפי אלא פשוט שיחה בין ברנדון ודויד. ברנדון ודויד, שניהם מליונרים, שניהם מסתובבים ומדברים עם הרבה מליונרים אחרים, ניסו לזקק בעצם את האופי ואת ההרגלים שמשותפים להם…
שרשור עסקאות גרועות… אנו פותחים שרשור של עסקאות גרועות שבוצעו…fuck up deals לא עסקאות שהתחילו רע והפכתם אותם.. אלא עסקאות כושלות…לכולם יש כאלה.. הנסיון השיתופי של כולנו ילמד אחרים… וזה תמיד טוב להסתכל אחורה לראות טעויות שנעשו וכמה למדתם מהם…. מי מתחיל?
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
#יזםהשבוע אלון גילמור #פוסט1 * עברית היא שפה מגדרית. הפוסטים נכתבו אמנם בלשון זכר- אבל הכוונה היא אבסולוטית, לשתי המינות. תודה. *** האדים של הקפה…
פוסט היכרות #יזםהשבוע אמיר קאהן #פוסט1 שלום לכולם, ראשית אני שמח ומודה למנהלי הפורום על הכבוד לחלוק איתכם את הידע והניסיון שלי בנדל״ן ובחיים עצמם,…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
שלום איילת ברוכה הבאה לקבוצה ומזל טוב על הרצון והיכולת להשקיע
כאחד שהפך את תחום ההשקעות בנד”לן למקצוע-
עברו כבר יותר מ12 שנים מאז שקניתי את הדירה הראשונה להשקעה ללא הון עצמי ועם מלא פחדים ותהיות ומאז השקעתי בעשרות נכסים אני לא בטוח עד כמה זה בטוח ?
נכון שככל שאתה מנוסה ומיקצועי יותר הסיכוי שתרוויח יותר כסף בפחות זמן גדל אך עדיין צריך להפנים שהכי בטוח זה לא לעשות כלום.
לגבי הסכום בו את רוצה להשקיע האם יש לך יכולת מינוף?
שווה לבדוק מול הבנק בו את ממנהלת את החשבון .
תצליחי
בסכום הזה הייתי שוקלת עסקה בחול
אל תפסלי עסקה בחו”ל, יש יותר אופציות ולא צריך ‘לגרד’ עסקה טובה כמו בשוק הישראלי.
כמובן, שגם שם נדרשת למידה, בחינה והתאמה לדרישות שלך.
אבל טווחי הזמן והסכום שאת רוצה להשקיע, יכולים לייצר לך רווח נאה בטווח הזמן שציינת
בהצלחה
תתחילי מתוכנית עסקית מציאותית שבנויה על המצב הפיננסי האמיתי שלך. התוכנית תכלול את מטרת העל שלך, הדרך לשם, יעדי הביניים והצמתים. לאחר מכן תבחרי שוק בהתאם לתקציב שלך, הזמינות שלך והסחירות שלו. אחר שתעשי את זה התשובות שלך יגיעו
תתמקדי באזור מסוים ותעשי חקר שוק,יש לך התחלה שאת יודעת את התקציב,עם תעשי חקר שוק אז תוכלי לעשות עסקה מצוינת
מה שאת מחפשת זה עסקת אקזיט.
המלצה שלי תגדירי לך מטרה ברורה של מה שאת מחפשת.
תתמקדי באזור אחד ותלמדי אותו הכי טוב שאת יכולה. רק כך תוכלי לזהות עסקה טובה באמת.