היי לכולם!
מישהו התנסה בעבר ברכישת קרקע לבניה במכרז דרך רשות מקרקעי ישראל?
אשמח לדעת מחכמת ההמונים האיכותית שבקבוצה, מהם הנקודות והדגשים שצריך לשים לב/לזכור/לקחת בחשבון במידה וזוכים במכרז.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
#יזםהשבוע גיל טוריאל פוסט 4 יום רביעי: שלום רב, חג שמח ומאושר לכל קוראי פורום נכבד זה???? מאחל לכולנו בשורות טובות???? והיום: מהם ההבדלים בין…
#יזםהשבוע יוסי גולן #פוסט2 **רכישת קרקעות בארה”ב** החלטת שנמאס לך מפליפים ! ומה הסיבה ? מרפי. מרפי ביקר אצלך קצת יותר ממה שחשבת. דווקא הקיר אותו החלטת להסיר במהלך השיפוץ, במטרה לפתוח את חלל מרכז הבית, דווקא הוא ריכז בתוכו את כל תשתיות החשמל והמיזוג. וכך התאיידו להם עוד כמה אלפי דולרים וסיבה טובה לקבלני…
#פוסט4 #יזםהשבוע #אוריקוסקאס הרבה מאד אנשים עדיין חוששים(ובצדק) לעשות טעויות שיגרמו להם להפסיד את הכסף שלהם. ולכן החלטתי לסקור בקצרה את 10 הטעויות הנפוצות ביותר…
תודה רבה לכל תורמי הידע שבקבוצה !!! רבים ממכם מחכים להיות יזמי השבוע. אנחנו יודעים שההמתנה ארוכה. בינתיים….אנחנו מזכירים לכם שעל כל 4 פוסטים של…
חקר שוק וחישוב כדאיות עסקה #חישובכדאיותעסקה לאחרונה אני קורא המון פוסטים והמון תגובות על כדאיות עסקה. אנשים שואלים אותי האם עדין כדאי להשקיע למרות המיסוי…
#יזםהשבוע #פוסט5 מכירות כל מי שמכיר אותי יודע שאני חולה על מכירות, מאז שאני זוכר את עצמי אהבתי את הרעיון של למכור. אני חושב שהמוצר הפיזי הראשון שמכרתי היה נפצים מתוך קלמר של קומדי סטור עם ציטוטים של ז’וז’ו חלסטרה. אומנם העסק נסגר מהר מהצפוי, כששרית המנהלת הבינה שילד בכתה ג’ פתח במדרגות למקלט סניף…
# פרשת קרן הגשמה: ההשלכות על שוק ההון המקומי ## אם אין שחקנים מתוחכמים, רשות ני”ע תהיה המבוגר האחראי שקורא עבור הציבור את הדיווחים; מה יעלה בגורל חוות הדעת משפטיות של עורכי הדין בשוק ההון? [רחלי בינדמן](https://mail.google.com/mail/?view=cm&fs=1&tf=1&to=raheli.bindman%40calcalist.co.il) 15.09.19 חקירת רשות ניירות ערך נגד קרן השקעות הנדל”ן הפופולארית הגשמה אינה סתם עוד חקירה הבודקת כשלים בדיווח…
יזםהשבוע פוסט5 כל מי שמכיר אותי יודע שאני חולה על מכירות, מאז שאני זוכר את עצמי אהבתי את הרעיון של למכור. אני חושב שהמוצר הפיזי…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
1. תקרא את הכתוב בפרטי העסקה לרחל בתך הקטנה, יש מצבים שבקרקע יש עיזים שיכולים לסבך או לסרבל את העניינים, קל וחומר, אם זו הפעם הראשונה שלך.
2. לא להיסחף עם ההצעות, עדיף לא לזכות עשר פעמים מאשר פעם אחת כושלת.
3. החלטת ללכת על מכרז, שים לב מה הדרישות המדויקות למילוי המכרז. שגית בדרך, נפלת טכנית.
4. קח בחשבון, שהשיק הבנקאי או הערבות ששמת, יכולה לשבת בצד למשך חצי שנה.
תבדוק את המחירים ותקבע לך מחיר נכון ומחיר גג. אל תסחף. ותבדוק את כל הנתונים. לרבות ניצול זכויות בניה
Elhanan Magidovich – thats your guy for RAMI biddings.
לא לחסוך על עורך דין שיערוך את כל הבדיקות הנצרכות.