Nadlan Group
Welcome to Nadlan Group!
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors - locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders - we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US - and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo's, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi-family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC's & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
Our Companies:
www.NadlanForum.com - Our Main Site - Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com - Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents - Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com - Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com - Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com - Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www - New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com - Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com - Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com - Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com - Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com - Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
Gil Rosenberg השאלה אם לוותר כי לא הולכת by the book. או לבדוק מה המחיר שמצוע על הדירה ו במקביל לעשות את הבדיקות של חקר שוק…
קודם כל כל הכבוד על קבלת ההחלטה ועל הבקשה לעצות.
הייתי מתחיל בקביעת פגישה בבנק בו מנוהל החשבון שלכם ובקשה לקבל אישור עקרוני למשכנתא?
להבין באיזה תחום של מיספרים אתם עומשים מבחינת היכולות.
אחרי שתבינו מהבנקאי מה התווך מחיר שאתם יכולים לרכוש דירה הייתי פונה ליעוץ לאטבת בחירת שוק מתאים.
ואז או שמתחילים ללמוד את השוק ולעשות עבודת שטח או שנעזרים במלווה מיקצועי שעובד באזור וצכול לעזור לכם להגיע לעסקה טובה בהתאם לתקציב ולמספר אותו אתם שואפים להרוויח.
תצליחו
חפש גם בח”ול ההשקעה בארץ גבולית עד לא משתלמת ברוב המקרים
תתחילו מלעשות תוכנית עסקית / אסטרטגיה
ראשית לך למתווכים תגיד להם מה התקציב ותשאל אותם מה נחשב לשכונות טובות ומה לפחות טובות לאחר מכן תראה כמה דירות ותשמע לכמה המתווך חושב שאפשר להגיע במחיר וככה תקבל תחושה ראשונית לגבי מה הולך באיזור שלך, לאחר מכן תתמקד בשתיים שלוש שכונות ותמפה מה מייקר אותן למשל קירבה לים, קירבה רגלית לתחבורה או תעסוקה, לאחר מכן תכנס לרזולוציה של מה ההבדל בין מחירי הקומות אם אין מעלית, לאחר מכן אם המטרה היא לגור שם אם אישתך אוהבת את האיזור, אם זה להשכרה מי קהל היעד שלך?, כיווני אוויר ריחות ובעיות סביבתיות תסייר שם בימים ובלילות, תדבר עם שכנים כמה נמכרו שם בתים מה הבעיות של השכונה אם הכל בסדר עם הועד, פשיעה… לבסוף תתמקח על מחיר ותעשה טובה שאתה קונה
להתחיל מהגדרת מטרות..ובחירת אזור מסוים לעבוד בו..על פי התקציב