הי חברים. רוצה הכנסה פסיבית למשפחתי. אין לי הון נזיל . חשבתי על עסקת back to ba…
הי חברים. רוצה הכנסה פסיבית למשפחתי. אין לי הון נזיל . חשבתי על עסקת back to backמשכון נכס קיים לטובת קניית נכס מול שכירות שאקבל סביב 3000 שח. מדובר על משכון של 700 אלף שח.
האם כדאי או שיש אופציות אחרות?
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
אומר ועומד מאחורי הדברים שלי עסקה בתנאי שוק בארץ כבר מזמן לא כדאית , עסקת מציאה זה רק למקצוענים שמתעסקים בזה בתור מקצוע, מי שהולך לקנות עם כל המיסוי וההתעסקות והסיכונים הגלומים בעסקת שוק אני חושב שהוא עושה עסקה גבולית ביותר ולא כדאית
קיימת אפשרות להכנסה פסיבית דרך השקעה בנדל”ן בפולין (ורשה).
על סכום זה תקבלי אצלי ₪4,000 הכנסה חודשית מובטחת + אפשרות לעוד ₪2,000 בסבירות גבוהה. לא ממליץ על עסקאות יזמות בהם את מגדילה את הסיכון גם על ההון העצמי.
אם קצת מאמץ אפשר להגיע ל4000 שח בחודש ואז יש תזרים חיובי וכשתסתיים המשכנתא יהיה לכם נכס מניב
אפשר למצוא דברים טובים, ואפשר לקחת הלוואת נדוניה על בסיס הבית הקיים אם הוא לא משועבד
השקעה בארץ איננה כדאית עוד !
אפשרי לקבל תזרים חיובי על עיסקאות בחו”ל בלבד בארץ התשואה ממש נמוכה ודרך כלל זה או שווה למשכנתא או טיפה פחות ,לאומת זאת בחו”ל ניתן למצוא עיסקאות של 12-15 אחוז תשואה !!
ובמחיר של 700 אלף ניתן לרכוש 3 דירות בחו”ל
ואם אציע לך אפשרות הכנסה להכנסה של10000 לפחות לאותו סכום השקעה? לא פנטזיה.
הכנסה פסיבית תהיה אם החזרי המשכנתא יהיו בגוה נמוך מהכנסות מהשכירות. עסקת אקזיט נועדה להגדלת הון עצמי.
איפה ההכנסה הפאסיבית…
אם תצטרך להחזיר משכנתא??
Question – you dont have savings, right? you dont have available cash if i got it right.
step one – better financial management: for the next 6 months you need to try and save 35% of your combined income between you and your partner. able to do that? come back and we will help you build the financial bases for an asset worth of 600K-650K that will yield 3K monthly.
ניתן לעשות עסקאות גם ללא הון עצמי. כתבתי על זה פוסט בקבוצה בעבר. מוזמן לקרוא וליישם
משכנתא של 700 אש לא תאפשר לך הכנסה עם תזרים מזומנים חיובי עם שכירות של 3000