Nadlan Group
Welcome to Nadlan Group!
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors - locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders - we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US - and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo's, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi-family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC's & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
Our Companies:
www.NadlanForum.com - Our Main Site - Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com - Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents - Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com - Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com - Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com - Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www - New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com - Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com - Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com - Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com - Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com - Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
שאלה טובה
מההתחלה מה פתאום בכלל להיות שותף יחד עם המשקיעים בחברה וחשבון הבנק?
זה רק פתח לצרות וחושף אותך לחבויות מס מיותרות.
זה נשמע לי הזוי!!!!
אם זה משקיע אחד או קבוצה שבאה להשקעה יחד אני לא רואה בעיה לתת להם גישה לחשבון, אבל אם אלו משקיעים שונים שאנחנו גייסנו להשקעה (וזה המצב אצלנו בכל העסקאות) רק למנהל (כלומר לנו) יש גישה לחשבון. במקרה שמבקשים אנו מוסיפים לדוחות גם תדפיסי חשבון
אני נותן להם גישה לחשבון בנק בכל רגע נתון, זה כסף שלהם סך הכל.
אני מורשה חתימה על הצ׳קים בתור המנהל של הLLC והם יכולים לראות כל צ׳ק ותשלום שאני עושה בזמן אמת.
אם אני לא יכול לתת דין וחשבון על איזושהיא פעולה בחשבון, עדיף שלא אעשה אותה.
בפרוייקטים גדולים אפשר לפתוח חשבון נאמנות אצל חברת טייטל למשל
הולכים לבנק שיודעים לתת הרשאות VIEW ONLY
Tal Reznick
למשקיעים אין גישה לחשבון.
רק אני מורשה לבצע פעולות בחשבון
משתדל להפיק דוח מאזן פעם בחודש.
משתמש במנהל חשבונות למעקב שוטף
חשבון בנק נפרד לכל עיסקה/נכס
פעם אחת ביקשו ממני שאני אצלם את עמוד החשבון פעם בתקופה – נעשה ללא בעיה.
הבנק שאיתו אני עובד לא מאפשר גישה לחשבון אחד בלבד. הייתה פעם שביקשו ממני בכל זאת גישה לחשבון ומכיוןן שאין לי אפשרות לאפשר גישה לחשבון ספציפי לא יכולתי לתת לאותם משקיעים. ובפרוש אמרתי להם שאם זה בעייתי מבחינתם לא לקבל גישה אז זה דיל ברייקר ולא נעבוד ביחד (כמובן שהסברתי להם מדוע).
שאלה מצויינת!
Malek