שלום לכולם!
**חלקכם בטח כבר ראה את זה בקבוצה אחרת, אך לטובת מי שנמצא רק כאן, מפרסמת כאן שוב**
בואו נדבר על הדברים שכדאי לשים אליהם לב כשאנחנו קונים בית להשכרה בארה”ב. יש בערך מיליון דברים שצריך לשים לב אליהם האמת, אך פה אזכיר כמה דברים פחות מובנים מאליהם:
– בעיית יסודות. ברור שישנם משקיעים שכן יקנו דברים כאלו וברור שדברים ניתנים לתיקון, אך תיקון יסודות יכול להגיע גם לאלפי דולרים וצריך לשקול היטב עם העיסקה הזו שווה את זה.
– ישנם בתים שאינם מחוברים למערכות המים והביוב של העירייה, במקום זאת הם מחוברים לבאר וספטיק טנק (well and septic tank)
אני לא הייתי משקיעה בנכס עם באר/ספטיק טנק (תאמינו לי, מניסיון מר).
– בתים אשר חולקים כביש גישה למכוניות עם הבית השכן. זהו מקור למריבה. ראיתי כאלו ולא קניתי.
– אם הבית נמצא על כביש עירוני עם הרבה תנועה, אני לא היית קונה אותו.
-האם הבית נמצא ליד כביש מהיר? אז פה יש שני אפשרויות –
אם זו שכונה טובה ולא שומעים רעש בבית, לא הייתי פוסלת את הנכס הזה.
אם כן שומעים את הרעש בתוך הבית, זה כבר פחות אטרקטיבי.
ישנם עוד הרבה דברים לומר, אך קצרה היריעה מלהכיל.
מצורף סרטון בו אני מטיילת בבית שקרוב מאד לכביש המהיר.
