שלחו את זה לקרוב משפחה שלי דרך ריאל אקזקיוטיב, מה דעתכם?
שלחו את זה לקרוב משפחה שלי דרך ריאל אקזקיוטיב, מה דעתכם?
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
Related News
Real Estate Entrepreneurs
Related Articles
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם,…
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
תעופו על עצמכם
#יזמתהשבוע אליה חורש #פוסט6 “אַתָה מוֹצֵא שְׁלוֹשָׁה שֵׁמוֹת שֶׁנִקְרְאוּ לוֹ לָאָדָם: אֶחָד – מָה שֶׁקוֹרְאִים לוֹ אָבִיו וְאִמוֹ, אֶחָד – מָה שֶׁקוֹרְאִים לוֹ בְּנֵי אָדָם,…
שלום חברים הסיפור שלי עם נדל״ן התחיל ב2012 דרך חבר מאד טוב שהוא גם…
שלום חברים הסיפור שלי עם נדל״ן התחיל ב2012 דרך חבר מאד טוב שהוא גם מתווך, ודרכו רכשנו שני נכסים ברחובות. לאחר מכן די ישבתי על הגדר וחיכיתי מכיוון שבארץ לא הייתה לי אפשרות לקנות כספית בגלל עלויות גבוהות, ובגדול חיכיתי לעליית ערך של הנכסים כדי שתהיה לי אפשרות מימון. באוגוסט 2016 רכשנו שני נכסים בטמפה,…
שלום חברים, כמו שאתם יודעים הנוצרים הולכים לחגוג את יום ההולדת של ישו בקרוב,…
שלום חברים, כמו שאתם יודעים הנוצרים הולכים לחגוג את יום ההולדת של ישו בקרוב, אז בואו נראה להם מי היה כאן קודם – ואני מתכוון כמובן למשה רבנו שהוציאנו ממצרים והביא לנו את עשרת הדיברות ושעכשיו כמובן עןזר לנו לצאת לארה”ב כי זה הטרנד המוביל כרגע מה לעשות, אז הבטחתי לכם משחק שאפילו סנטה יתהפך…
***סוף סוף נושמים לרווחה Real Estate in USA*** ארוך אבל ממצא את הדרך שלי…
***סוף סוף נושמים לרווחה Real Estate in USA*** ארוך אבל ממצא את הדרך שלי עד כה אז אחרי כמעט שלוש שנים בתחום הנדל”ן בארה”ב הנה הסיפור שלי כבר מעל 10 שנים עוסק בנדל”ן בישראל ועדיין עוסק בו (שטח חקלאי, נכסים מושכרים בישראל וכו’) מכיוון שהוחלו חוקים על משקיעי הנדל”ן לדירה שניה ושלישית וכן הלאה, החלטתי…
סוף סוף נושמים לרווחה Real Estate in USAארוך אבל ממצא את הדרך שלי עד כה אז אחרי …
סוף סוף נושמים לרווחה Real Estate in USA ארוך אבל ממצא את הדרך שלי עד כה אז אחרי כמעט שלוש שנים בתחום הנדל"ן בארה"ב הנה…
**פוסט מספר 1 – #יזםהשבוע – פוסט על פריצת גבולות** ברוכים הבאים לטיסה YAH777…
**פוסט מספר 1 – #יזםהשבוע – פוסט על פריצת גבולות** ברוכים הבאים לטיסה YAH777 של חברת התעופה “Kef Shebatem”. אנחנו מבקשים מכולם להדק חגורות לטיסה ישירה לשטח, ללא עצירות, אבל עם שקים של תובנות מניסיון חיים. אנחנו נדבר על כל מה שאנחנו רואים לנכון עבור כל משקיע ויזם מתחיל. על חלק מהם כבר דובר רבות…
חשיבות מהירות התגובה
#יזםהשבוע אלון ניב #פוסט4 מודה, אני מכור לסימון V בדף המשימות. בהרבה מקרים אני רודף אחרי סיום המשימה יותר לשם ה- V מאשר לשם חשיבותה…
מה דעתכם על המשוואה הבאה – אם מחיר הנכס כפול מ 20 פעמים השכירות השנתית שלו, מחיר…
מה דעתכם על המשוואה הבאה – אם מחיר הנכס כפול מ 20 פעמים השכירות השנתית שלו, מחירו מוגזם זה מהתגובות בכתבה: בישראל אני לא רואה…
Responses
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
במילה אחת? תברח!!!
ממש לא חושב שיש פה צורך להרחיב יותר מידי. זה טריוואלי אבל אתן כמה נקודות.
כאשר אתה רואה שרוב התשואות “הצפויות” הן אחידות בסביבות ה10% אתה יודע בוודאות שאין קשר בין המחיר הנדרש ובין השווי האמיתי.
כאשר אתה נמצא באוגוסט ומקבל תמונות עם שלג אני חושב שאתה מבין מה שאני מתכוון פה.
כאשר בכל הבתים טוענים לשיפוץ איכותי וגם במעט התמונות (נקודה חשובה נוספת) רואים שזה ממש לא המצב. מקלחות עם אביזרים מיושנים ובצבעים של שנות השישים ו
והשבעים. מטבח בן 50 שנה וכו.
לא מאמין למספרים שהם מספקים. אין ביטוח אמיתי לרנטל במחירים האלו באיזור. אני יודע בדיוק מה הם עושים וזה כבר סיפור ארוך מידי לפורמט הזה. בקיצור, תקבל ביטוח שתוכל לעשות ממנו טייארה. אני חושב שזה מספיק כדי להבין את הכיוון.