שמעתי סיפור ותהיתי איך אפשר להתגונן מזה חבר קנה בניין במיאמי ועשה לו ריפייננס. ה…
שמעתי סיפור ותהיתי איך אפשר להתגונן מזה
חבר קנה בניין במיאמי ועשה לו ריפייננס. הוא טוען שלא היה בחובות לבנק. טוב קבוצה של חרדים קנו את החוב/משכנתא מהבנק – ובעצם קנו את הנכס. הכצעקתה? זה אפשרי? אולי אני לא הבנתי נכון?
חבר קנה בניין במיאמי ועשה לו ריפייננס. הוא טוען שלא היה בחובות לבנק. טוב קבוצה של חרדים קנו את החוב/משכנתא מהבנק – ובעצם קנו את הנכס. הכצעקתה? זה אפשרי? אולי אני לא הבנתי נכון?
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
משבר ה subprime בשנת 2008 נבע מרכישה וסחר במשכנתאות. ברור שזה אפשרי.
קיימת אפשרות של קניה של המשכנתה/ הלוואה על ידי גרום חיצוני (פעמים רבות מדובר בבנק אחר שקונה את המשכנתה). בעל הנכס נדרש לבצע את התשלום של ההלוואה שלקח אל מול נותן המלווה החדש. להבנתי מהמקרה שלך אוצם חרדים קנו את ההלוואה מהבנק שממנו עשה את הריפייננס והוא נדרש לעבוד מולם כעת להחזר ההלוואה.
הם קנו את החוב והפכו לבנק/מלווה שלו. כל עוד ממשיך לבצע תשלומים בזמן לא אמורה להיות בעיה.
” In tax deed states, investors purchase the tax deeds to own the properties, though some real estate investors purchase the tax deeds and later use the properties to earn income over time.
Tax lien states are Alabama, Arizona, Colorado, Florida, Illinois, Indiana, Iowa, Kentucky, Maryland, Mississippi, Missouri, Montana, Nebraska, New Jersey, North Dakota, Ohio, Oklahoma, South Carolina, South Dakota, Vermont, West Virginia, and Wyoming. The District of Columbia is also a tax lien jurisdiction.”
משהו מוזר פה
לא הבנת נכון, או שהוא לא הבין נכון. אם הם קנו את החוב=היה חוב. מודע/לא מודע, זה סיפור אחר