Related News Real Estate Entrepreneurs

Responses

  1. זה אומר שאין לך אישור להשכרת הנכס בתוקף.
    תאכלס, אם הדייר יידע את זה הוא יכול להפסיק לשלם לך שכירות ולך אין זכות לתבוע אותו בבית המשפט כל עוד אין לך אישור לאכלס את הבית בדייר כשוכר. זה מעבר לכך שאתה עובר עבירה מול העירייה.

  2. פרמיט זה אישור עבודה לביצוע שינויים בנכס. כשרשום לך
    Expired זה אומר שהגישו בקשה לפרמיט אך לא סיימו עם ההליך בזמן ולכן הבקשה פגת תוקף וצריך לפתוח פרמיט על העבודה ולסגור את הפרמיט.
    אשר לFinalized זה תלוי בעירייה בדכ פרמיט סגור יהיה רשום Closed . אבל יש עיריות שFinalized זה אומר שהפרמיט נסגר ויש גם שזה אומר שצריך לשלוח אינספקטור מהעירייה כדי לאשר את הסגירה. תבדוק עם הBuilding department לגביי הFinalized אם הפרמיט סגור ואתה לא צריך לעשות דבר או שיש צורך להזמין אנספקטור מהעירייה על מנת לסגור את בקשת האישור.

  3. כשאתה מתחיל עבודה למשל framing בבניין.. יש תהליכים שצריך לעשות שאחד מהם זה להוציא פרמיט… כשפרמיט הולך להיות פג תוקף אז אתה צריך לראות אם תסיים את העבודה שנותרה בזמן המוקצב ואם לא תפנה למי שהוציא את הפרמיט ותבקש ממנו להאריך